Normalmente, os investidores consideram os dividendos dos últimos 12 meses (DY anual do Fundo). ... Esse é termo utilizado entre os investidores e analistas para os FIIs que investem em títulos (papel) de renda fixa ligados ao setor imobiliário.
O que são dividendos? Em resumo, os dividendos são um tipo de provento que é pago por uma empresa listada na Bolsa de Valores. Ou seja, uma empresa de capital aberto. Em outras palavras, os eles são a parte do lucro que a companhia passa para seus acionistas.
Fundos imobiliários podem dar uma renda mensal da mesma forma que quem tem uma casa ou apartamento recebe aluguel do inquilino. Mas você não precisa aplicar num fundo imobiliário residencial para ter esse ganho.
Montando Uma Carteira Recomendada com o Melhor Fundo Imobiliário
| Mês | Aluguel por cota (R$) | Cota (R$) |
|---|---|---|
| Janeiro | 1,50 | 100,00 |
| Fevereiro | 1,50 | 101,50 |
| Março | 1,40 | 103,00 |
| Abril | 1,50 | 103,50 |
Basta você ter o valor do rendimento mensal e do preço da cota, fazer a divisão e multiplicar por 100 para chegar na porcentagem.
Ações que Pagam Dividendos Mensalmente 2020. Melhores Pagadoras de Dividendos nos Últimos 5 Anos. Quais os Melhores Fundos de Dividendos em 2020....Ações que Pagam Dividendos Mensalmente 2020.
| Empresa | Código da Ação |
|---|---|
| Banco Itaú | ITUB3 |
| Banco Itaú | ITUB4 |
| Banco Bradesco | BBDC3 |
| Banco Bradesco | BBDC4 |
Top 10 FIIs dividendos
| NOME | TICKER | RENDIMENTO 12M (R$) |
|---|---|---|
| JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido | RBBV11 | 7,588767593 |
| RB Capital Renda II | RBRD11 | 20,2543 |
| Mérito Fundos e Ações Imobiliárias | MFAI11 | 31,71 |
| SP Downtown | SPTW11 | 15,44 |
Além da exposição ao mercado imobiliário é possível obter um rendimento mensal proveniente dos aluguéis mesmo sem ter um imóvel....Rentabilidade dos Melhores Fundos Imobiliários.
| Código | Nome | Rentabilidade |
|---|---|---|
| FIVN11 | FII Vidanova | 39,5% |
| HCTR11 | FII Hectare | 46,5% |
| HGLG11 | FII CSHG Logística | 34,2% |
| HGRU11 | FII CSHG Renda Urbana | 31,9% |
Conheça o Ranking de Dividendos de Fundos Imobiliários e saiba quais os Fundos que pagaram os maiores Yield nos últimos 12 meses. O Dividend Yield é um indicador muito utilizado para mostrar o retorno com o recebimento de proventos.
Além disso, os FIIs adquirem títulos de renda fixa atrelados ao mercado imobiliário, no intuito de ganhar com o rendimento mensal que eles proporcionam. No caso dos fundos imobiliários, apesar de a maioria dos FIIs distribuírem seus rendimentos de forma mensal, o pagamento dos proventos (rendimento) deve ser feito semestralmente.
As empresas de capital aberto, assim como os Fundos Imobiliários, precisam efetuar o pagamento dos dividendos caso obtenham lucro no período, como forma de remunerar aquele que investiu na companhia ou Fundo e espera crescer junto com a mesma. Leia também: 95% de distribuição mensal de dividendos...será?
Estamos falando dos Fundos de Investimento Imobiliário, ou simplesmente FIIs, que são considerados condomínios fechados de investidores que reúnem seu capital, administrado por um gestor qualificado, no intuito de investir no mercado imobiliário.
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