Nos telefones 4004 0104 (Capitais) ou 0800 104 0104 (Demais cidades), na opção 1 - 3, o atendimento está disponível de segunda a sexta-feira das 08h às 20h.
Tenha o número do seu contrato em mãos. Caso ainda não tenha utilizado o seu FGTS no contrato, procure sua agência ou solicite através do WhatsApp pelo número 0800 104 0104. Atenção! Aguarde que uma solicitação seja efetivada para solicitar outra amortização.
Ligue e consulte se o seu contrato está habilitado para essa opção*. O pedido é feito exclusivamente pelos telefones: 3004 1105 (Capitais) ou 0800 726 0505 (demais cidades), opção 7 para solicitar. Atendimento de segunda à sexta-feira das 08h às 20h.
Após quitar o financiamento imobiliário, além de comemorar o término dessa fase e, enfim, celebrar essa conquista mais que merecida, é necessário fazer o registro da quitação da operação em um Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel.
Requisitos para usar FGTS para amortizar financiamento
Para solicitar a amortização utilizando o valor do fundo, é necessário que você tenha ao todo, no mínimo, três anos de trabalho de carteira assinada — na mesma empresa ou em empresas diferentes.
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Use seu FGTS para reduzir até 80% do valor da prestação por 12 meses. Caso já tenha utilizado o seu FGTS no contrato você pode fazer novo uso através do App Habitação Caixa ou ligar para 4004 0104 (Capitais) e 0800 104 0104 (Demais cidades), opção 1 - 3. Atendimento de segunda à sexta-feira das 08h às 20h.
2 anos para modalidades de amortização ou liquidação; 12 meses para pagamento de parte do valor da parcela.
Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.
Basta entrar no aplicativo da Caixa habitação e solicitar o Termo de quitação e Procuração do gerente. o banco não cobra nada e marca uma hora para irem retirar os dois documentos. A procuração deverá ter firma reconhecida de quem assinou pelo banco e estará informado em que Tabelionato deve ser reconhecido.
Em média, o documento custa 1% do valor venal do imóvel, portanto, se a propriedade valer R$ 200 mil, por exemplo, você pagará em torno de R$ 2 mil para a taxa de registro.
Entre em contato nos telefones 4004-0104 (capitais) ou 0800 104 0104 (demais cidades), de segunda a sexta (dias úteis), no horário entre 8h e 20h.
A consulta do seu contrato de Empréstimo Consignado, no aplicativo SouGov.br, é simples e rápida. Antes de começar o procedimento, é importante verificar se o seu vínculo está correto, caso tenha mais de um. Na setinha ao lado de “Órgão – Uorg – Matrícula”, você pode selecionar o vínculo desejado.
A Agência Digital Caixa está disponível para atendimento 14 horas por dia, das 08 às 22h. Entre em contato com seu gerente por WhatsApp pelo número 0800 104 0104, por e-mail, ou pelos telefones 4004 0 104 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800 104 0 104 (demais regiões).
Também é possível obter um desconto superior a 75% mediante à comprovação de perda de renda em meio à pandemia do novo coronavírus. As solicitações para conseguir reduzir o valor das parcelas devem ser realizadas diretamente pelo aplicativo de habitação da Caixa.
Entre em contato pelo Whatsapp no telefone 0800 726 0104 para tirar dúvidas e dar início ao seu financiamento.
Para amortizar o financiamento, você deve procurar o seu banco e solicitar a operação. É preciso se atentar para alguns detalhes quando há a utilização dos recursos das contas vinculadas ao FGTS. Em primeiro lugar, é obrigatório que o contrato tenha sido firmado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Registro: A taxa de registro é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada estado. Em média, custa aproximadamente 1% do valor venal do imóvel. Portanto, para um imóvel com valor de R$ 300 mil, você deverá pagar em média 3 mil reais pela taxa de registro.
Essa taxa será de 1% do valor do bem, tal como definido em cláusula do contrato de alienação fiduciária feito. O valor será devido desde a consolidação da propriedade em benefício do credor na matrícula do imóvel, até a efetiva imissão na posse por parte o credor ou de seus sucessores (o arrematante, por exemplo).
“Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador. A pessoa que está adquirindo o imóvel vai ter os gastos com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), o registro e a escritura”, afirma o advogado Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário.
A averbação com valor declarado terá o custo proporcional ao valor do imóvel, podendo variar ainda de acordo com a cidade e o tipo de registro. Para imóveis até R$265.000, o valor do serviço é de R$519,86.
Como usar o FGTS na amortização
Trabalhadores podem, a cada dois anos, usar o saldo do FGTS para amortizar o financiamento imobiliário.
O saldo devedor de um financiamento pode ser amortizado quantas vezes o tomador do empréstimo desejar até que a dívida toda esteja paga.
Quantas vezes é possível usar o FGTS para comprar um imóvel? Não há limites. O fundo de garantia pode ser utilizado quantas vezes forem necessárias, desde que não existam impedimentos nem do comprador nem da casa ou apartamento a serem adquiridos.
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