Segundo pesquisa realizado pelo Wimoveis, a cidade mais cara para adquirir imóveis no Distrito Federal é Brasília (R$ 9.638,00/m²), seguida de Setor Industrial (R$ 8.926,00/m²) e Cruzeiro (R$ 6.376,00/m²).
Os cálculos realizados colocaram a Asa Norte em primeiro lugar na lista, com um preço de 8.327 reais por metro quadrado, um valor superior aos 7.592 reais da média dos imóveis no Distrito Federal. O bairro faz parte do plano piloto de Brasília, cujo projeto foi desenvolvido pelo urbanista Lúcio Costa (1902-1998).
Tudo sobre o valor do metro quadrado em Brasília
Segundo um levantamento, realizado em 2019 pelo portal Wimoveis, a média do preço na cidade apresentou alta de 1,1%, girando em torno de R$ 9.743/m² para a venda.
Preço Médio por M² à venda em Asa Norte
Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Asa Norte de R$ 8.670.
No período, o metro quadrado ficou em R$ 10.181, uma variação de 1,6% nos últimos 12 meses. Asa Norte (R$ 9.336,00) e Sudoeste (R$ 9.308,00) completam o ranking das regiões mais valorizadas, com variações positivas de 4,5% e 1,2%, respectivamente.
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O preço do metro quadrado em lançamentos residenciais mais que dobrou nos últimos quatro anos: saiu de R$ 2 mil para R$ 4,5 mil, uma variação média de 27% ao ano. O crescimento deverá acontecer em ritmo bem menor, mas o mercado aposta em alta constante daqui para frente.
O ranking das localidades mais caras do DF é liderado pelo Park Sul, na região do Guará, onde se cobra R$ 9.613 pelo metro quadrado. Depois vêm Sudoeste (R$ 9.523/m²); Asa Sul (R$ 8.817/m²); Asa Norte (R$ 8.769/m²); e Lago Norte (R$ 6.333/m²).
São os casos de Zona Industrial de Guará (R$ 11.537/m²), Centro de Taguatinga (R$ 4.075/m²) e Taguatinga Norte (R$ 4.105/m²).
Neste mesmo período, Riacho Fundo (R$ 3.821,00/m²), Lago Sul (R$ 8.909,00/m²) e Taguatinga Centro (R$ 3.814,00/m²) tiveram as maiores quedas no valor de compra, com índices negativos de 10,3%, 9,1% e 6,5%, respectivamente.
Para saber o valor do metro quadrado de um bairro, converse com os seus vizinhos, ou seja, alguns proprietários da região onde está localizado o imóvel que você pretende comprar. Assim, para calcular, você deve dividir o preço do imóvel dos demais proprietários e dividir pela metragem de cada um.
Como calcular o metro quadrado (m2)
Exemplo: um terreno que possui 6 metros de largura e 10 metros de comprimento. Para saber o tamanho do imóvel em metros quadrados basta multiplicar: 6 metros x 10 metros. Neste caso o terreno possui 60 metros quadrados (60 m²).
Quais os 4 melhores bairros em Brasília para morar?Asa Sul. Esse bairro é considerado tradicional pelos moradores, mas fique tranquilo porque mesmo assim consegue proporcionar dinamicidade, além da oferta de serviços como bares e restaurantes. ... Asa Norte. ... Lago Sul e Lago Norte. ... Águas Claras.
Confira os melhores bairros de Brasília!Asa Sul.Samambaia.Lago Sul e Lago Norte.Águas Claras.
Quais são as 5 melhores regiões da cidade?Noroeste.Setor Park Sul.GuaráÁguas Claras. Localizada a 20 km do Plano Piloto, Águas Claras é uma cidade muito eclética e com excelente infraestrutura para a população. ... Samambaia. ... Taguatinga.
Somente no último mês de 2019, o custo nacional da construção por metro quadrado foi de R$ 1.158,81, dos quais R$ 605,54 relativos aos materiais e R$ 553,17 referentes à mão de obra. Em novembro, esse custo totalizou R$ 1.156,31.
O bairro com o metro quadrado mais caro do Brasil é o Leblon: R$ 21.612,19, seguido pela Vila Nova Conceição, em São Paulo, com R$ 20.569,77.
Saiba quais são os bairros mais valorizados de SP para investirItaim Bibi. Em São Paulo, a média do preço do metro quadrado em 2021 é de R$ 9.366, de acordo com o índice recente do mercado imobiliário. ... Ibirapuera. ... Pinheiros. ... Vila Madalena. ... Vila Olímpia.
Distrito Federal é o nome dado a uma das 27 regiões administrativas que compõem a República Federativa do Brasil, A peculiaridade deste que é o menor ente administrativo da União é a de servir de abrigo para a capital da Federação, a cidade de Brasília.
O ponto mais alto é o Pico do Roncador, com 1.341 metros, localizado na Serra do Sobradinho. O Distrito Federal é totalmente ocupado pelo Cerrado, que é o segundo maior bioma da América do Sul e comporta a nascente das três maiores bacias dessa parte do continente.
Relevo de Brasília
Situado no Planalto Central, Brasília tem um relevo relativamente plano, apresentando leve ondulações em sua extensão territorial. Sua altitude varia entre 1000 e 1200 metros. O ponto mais alto da cidade é o Pico do Roncador, que tem 1341 metros, e está localizado na Serra de Sobradinho.
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