Por exemplo, para uma locação de R$ 800/mês, o valor a ser pago pelo seguro será de R$ 1.040 à vista; ou, conforme a prática usual, R$ 260 ao mês, durante quatro meses. Para este mesmo exemplo hipotético, o plano básico da Porto Seguro resultaria em desembolso de R$ 87,50, durante os 12 meses de validade da apólice.
O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.
Coberturas. Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória, sendo até 30x o valor do aluguel. Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU, sendo até 30x a verba declarada na apólice para cada item. Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel.
É uma solução em garantia locatícia, que garante ao locador (proprietário) o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves, antes mesmo da decretação do despejo.
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.
Pensando em como resolver isso, foi criado a fiança locatícia, uma modalidade de seguro prevista na Lei do Inquilinato, n° 8.245/91, que delimita os direitos e deveres do inquilino e tipos de garantir o aluguel, tornando o processo mais facilitado. ...
R$ 1.687,50
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.
O valor do seguro-fiança pode variar entre 5 e 15% do valor do aluguel. Isso irá depender do grau de risco que a seguradora entender que esse contrato terá. Como mencionado acima, dependendo de cada caso, o valor do seguro pode variar. Mas o normal é que seu valor não ultrapasse cerca de 3 aluguéis.
Geralmente o candidato a locatário deve comprovar renda mensal equivalente a três ou quatro vezes o valor do aluguel. É comum as seguradoras aceitarem composição de renda de até três pessoas que venham ou não a morar no imóvel. Quais são as vantagens do seguro de fiança locatícia em relação às demais opções?
O seguro Fiança da Porto Seguro oferece duas opções, que você pode conferir, a seguir: Tem o preço pré-fixado de acordo com o valor do aluguel. Nessa opção existe a possibilidade de contratação de um pacote de coberturas, e há um limite de indenização baseado no valor do aluguel.
O título substitui garantias mais onerosas para o inquilino, como o seguro-fiança", afirmou Luiz Henrique, superintendente de riscos financeiros e capitalização da Porto Seguro. Além disso, o inquilino participa de sorteios e concorre a prêmios em dinheiro que variam conforme o produto contratado.
Quanto custa um seguro fiança? O valor do seguro varia de acordo com o produto contratado e o pacote de coberturas. O seguro Fiança da Porto Seguro oferece duas opções, que você pode conferir, a seguir: Tem o preço pré-fixado de acordo com o valor do aluguel.
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