Apesar de haver outras opções no mercado, o sistema mais utilizado é a manta asfáltica. Entretanto, além da escolha correta e de se utilizar materiais de qualidade, é essencial que a execução seja realizada por profissionais habilitados e empresas com experiência e equipe treinada.
Para impermeabilização destas lajes use manta líquida branca quartzolit (para lajes sem tráfego) ou super manta líquida quartzolit (para lajes com tráfego). Antes da aplicação dos produtos, faça a preparação da base, realize o caimento adequado, direcionado aos pontos de escoamento.
Sistema de isolamento de terraços tradicional. Aplicar barreira ao vapor sobre o suporte, que deverá estar desempenado, antes de colar a camada de EPS com cola apropriada. Sobre o EPS colocar o complexo impermeabilizante e o acabamento. Habitualmente este sistema é aplicado por pessoal especializado.
Construir um terraço, seja na laje de casa ou do prédio, tem um valor variável dependendo do tipo de terraço, se mais simples ou elaborado. O valor médio é de R$ 10.000.
Impermeabilizar um sofá de dois lugares custa por volta de R$ 200, o colchão de solteiro R$ 140, e o de casal R$ 190, na Bonelli Serviços. Já na Abil Soluções em Limpeza, o sofá impermeabilizado também está na casa dos R$ 200, o colchão de solteiro sai em média R$ 150 e o de casal entre R$ 1.
Uma laje de cobertura mal impermeabilizada pode causar transtornos para os usuários do edifício e até mesmo podem representar um risco à saúde estrutural de toda a construção. Um dos problemas mais corriqueiros quando há falhas na impermeabilização do terraço é que os pavimentos imediatamente inferiores sofrem com problemas de infiltração.
Em segundo lugar, o isolante térmico protege a manta impermeabilizadora das constantes variações de temperatura, garantindo uma vida útil muito maior. A camada final é, também, muito importante, pois é o procedimento final da aplicação do sistema de impermeabilização de terraços. Há duas opções que melhor se adaptam à situação.
Por isso, deve fazer uma limpeza, uma impermeabilização e, se necessário, uma pintura desses espaços para aumentar a vida útil da parede, pedra ou azulejos. Assim, vai prevenir futuros estragos e impedir a diminuição da resistência (acabamento) e estética (cor) da superfície impermeabilizada.
Porém, se a obra está pronta, e a grande ocorrência de chuvas ou o clima frio do inverno provocam prejuízos inesperados, não há motivos para preocupações. Afinal, hoje a indústria de impermeabilizantes oferece opções para reparos imediatos e produtos adequados para cada tipo de problema.
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