Entenda quais são as as atribuições do subsíndico
Quando um subsíndico deseja se renunciar do cargo, ele deve fazer por escrito a sua renúncia, para formalizar o pedido. Quando o mesmo realizar a renúncia em assembleia, não é necessário formalizar por escrito, sendo anotado na própria ata da assembleia.
Se na vacancia do síndico, sem subsíndico, faz-se uma convocação de AGE por 1/4 dos condôminos para eleger o subsíndico. O subsíndico assume o síndico na ausência temporária do síndico.
Assembleia para destituição do síndico Para destituir o síndico ou conselheiros em assembleia, são necessários os votos da maioria dos presentes. É mesma regra da eleição: pela maioria dos presentes (50% mais um). Mesmo contando com essa anuência, é fundamental que a destituição seja embasada.
O subsíndico tem as mesmas atribuições do síndico, porém só assume o seu lugar em ausências esporádicas. Além disso, em casos de renúncia ou morte, assume a posição provisoriamente, até que sejam realizadas novas eleições.
Respostas (7) A remuneração do sindico sera definida e aprovada em AGO e o valor deve constar da previsão das contas ordinárias, portanto o inquilino é quem paga.
O cargo não é obrigatório ou previsto na legislação o pleito de subsíndico deverá estar regulamentado na Convenção e esta por sua vez definirá suas atribuições, mandato e remuneração. Há casos de condomínios que dispensam o cargo.
A convenção prevê que, quando o síndico renuncia, quem assume é o subsíndico. ... A convenção prevê que o subsíndico assume, mas que deve convocar imediatamente a assembleia para eleger o novo síndico; A convenção não fala que o subsíndico deve assumir ou não, e os condôminos decidem em assembleia sobre o que ocorrerá.
Independentemente de qualquer outra tarefa, o principal dever do subsíndico é ser o “braço direito” do síndico, auxiliando-o em suas principais tarefas e dividindo a carga de trabalho. Sendo assim, quando há um grande número de documentos a serem organizados e processados, o subsíndico pode entrar em cena e dividir essa tarefa com o síndico.
Como é a compensação do subsíndico? Na maioria dos casos, o subsíndico é um morador do condomínio que foi incumbido dessa tarefa. Sendo assim, também não é comum que seja estabelecido um valor de remuneração, a menos que se trate de um profissional contratado de fora.
Oferecer um meio de comunicação direta com os condôminos, através de redes sociais ou softwares de gestão condominial. No entanto é preciso salientar que cada condomínio estipula quais são as funções e obrigações do subsíndico com base em suas próprias necessidades.
Cada empreendimento condominial deve estipular quais são os deveres do subsíndico, com base nas suas próprias necessidades. Essas informações, bem como os direitos do subsíndico, devem ser aprovadas em assembleia geral e, em seguida, incluídas à convenção do condomínio.
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