Mesmo com o pedido de desocupação do imóvel, o inquilino pode se recusar a sair. Então será preciso entrar com ação de despejo. Por ser um processo judicial, pode levar até seis meses para conclusão. A partir da decisão judicial, será concedido mais seis meses de prazo para o locatário deixar o local.
Você pode ligar para ele ou marcar um encontro em um lugar público para discutir o problema.
Como faço para vender imóvel com inquilino? Existe uma dúvida muito frequente relacionada à situação de um proprietário ao decidir vender imóvel com inquilino. É preciso entender como agir diante de tal circunstância e de que maneira ficará a condição das pessoas que estão habitando o local.
A partir do momento que um locador decide vender imóvel com inquilino, é preciso planejar como será a visitação das pessoas interessadas pela compra. Isso porque, durante o prazo de 90 dias em relação à desocupação, aparecerão aqueles que querem avaliar a situação, a localidade e os principais benefícios com o investimento.
O locatário não teve interesse em comprar, mas apareceu uma pessoa interessada. Por mais que você deseje esse negócio, é necessário ter cuidado ao vender imóvel com inquilino, pois o comprador pode ter o nome sujo no Serasa ou outros impedimentos, e não poder financiar o apartamento ou casa em questão.
É importante também analisar se houve modificações externas ou internas na hora de planejar a venda de um imóvel com inquilino. Elas devem sempre ser comunicadas e receber a aprovação do dono da propriedade. É interessante que o contato seja mantido e que situações assim sejam evitadas.
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