O inventário serve para formalizar a divisão e transferência dessa universalidade de bens aos herdeiros. Pode ser judicial ou extrajudicial (feita em cartório, quando não há testamento, herdeiros menores ou incapazes e quanto todos estão de acordo).
Podemos estimar quanto tempo leva para sair um inventário de um imóvel feito em cartório em um prazo de 20 a 90 dias. No inventário extrajudicial, os herdeiros devem dar entrada no processo em até 60 dias após o falecimento do parente.
No inventário judicial: 8% em cima do valor nos casos com litígio e 6% nos casos sem litígio. O valor mínimo é de R$ 4.167,97, nos dois casos. Para o inventário extrajudicial: o cálculo é feito com base em 6% do valor, sendo o mínimo de R$ 2.977,13.
Custas judicias de inventário ou emolumentos do Cartório Se a opção escolha foi pelo inventário em Cartório, os custos em São Paulo podem variar de R$ 1.444,35 até R$ 49.698,28 dependendo do tamanho do patrimônio.
MARLON O inventário pode ser feito com a documentação conforme constava no cartório de registro de imóveis dia do óbito. Ou seja, matrícula do terreno sem a averbação da construção. Após ser averbado o formal de partilha ou escritura de partilha a família inicia a etapa seguinte que é a averbação da construção na matrícula.
1º Passo: Eleição de um advogado. Não há dúvidas que o procedimento de inventário amigável é, de longe, o procedimento mais adequado qualquer que seja o caso, é também o mais barato, o mais rápido e o menos desgastante emocionalmente.
Entre as regras para optar por este tipo de inventário, todos os herdeiros devem ser maiores e capazes, deve existir um acordo entre eles para que não haja divergências em relação à partilha ou valores, não pode existir um testamento e a presença de um advogado é obrigatória.
“Desta forma, o inventário é feito no cartório e costuma ser mais célere, demorando entre 30 e 45 dias. Mas, para poder fazer assim, precisa cumprir alguns requisitos”, diz Victor Hugo Souza.
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