Home equity é o termo em inglês para a modalidade de empréstimo com imóvel de garantia. Por ser mais comum em países da Europa e nos Estados Unidos, esse termo acabou sendo adotado também no Brasil.
No home equity, o imóvel quitado serve como garantia para o crédito pessoal, por isso a linha também é chamada de crédito com garantia do imóvel. O Banco Central fez uma simulação sobre o Custo Efetivo Total (CET) do home equity e do crédito direto ao consumidor (CDC), usado em compras parceladas no cartão de crédito.
Para obter empréstimo na modalidade de Home Equity a CashMe exige que as seguintes regras sejam cumpridas:
Diferença entre home equity e hipoteca A hipoteca e home equity são formas de empréstimo que usam o imóvel já quitado como garantia. A principal diferença é na forma de cumprimento do contrato. No home equity, o imóvel fica sob a posse do banco (alienação fiduciária), até que a dívida seja quitada.
Como contratar
Logo, imóvel não averbado é aquele que não passa por uma alteração de registro dentro do cartório responsável pelo mesmo, possuindo sua documentação não atualizada e diferente do estado atual da propriedade em questão.
A Creditas é uma fintech que oferece empréstimo online com garantia de imóvel e veículo. O prazo longo de até 180 meses para quitar é o que mais chama atenção. Além de se destacar por conceder até 60% do valor do bem, por uma taxa mínima de 1,15%.
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