Esse pagamento feito em Juízo é o que se chama de “purgação da mora”. Se não quitar a dívida, o contrato de locação será rescindido e o despejo será executado por decisão judicial.
De acordo com a Lei do Inquilinato, o locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias. É preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois da inadimplência. No entanto, se assim desejar, o locador pode entrar com a ação já no dia seguinte ao atraso no aluguel.
A não realização do pagamento implicará em juros, multas (que chegam a até 20% do valor) e correção monetária. Uma vez que isso acontecer, o locador poderá entrar com uma ação judicial para protestar os créditos e fazer a cobrança do aluguel atrasado.
A melhor saída é negociar as dívidas com o banco. Para evitar uma negativa e sujar o nome por conta de dívidas, que podem (ou não) ser obrigatórias da conta ou cartão, procure o seu gerente ou a central de relacionamento para chegar a um acordo.
Ele pode mandar colocar novo Drywall e reter o aluguel no valor dos custos. deixar de pagar o aluguel não é possivel ficaria inadimplente. O ferente é pessoa autorizada da empresa para tratar da locação apenas isso, ele não te processo somente quem constar no contrato como locatário.
Uma das principais obrigações do inquilino é efetuar o pagamento da locação no dia acordado. Quando isso não acontece, a imobiliária que administra o imóvel tem o direito de fazer a cobrança de aluguel. No entanto, em nome do bom relacionamento com o cliente, essa abordagem deve ser extremamente cautelosa e bem planejada.
Como não existe obrigatoriedade do proprietário ou da imobiliária em aceitar o acordo, caso o resultado da negociação seja negativo e o morador não consiga mesmo pagar o aluguel, ainda existem dois caminhos, pela via judicial:
Como salvar imagens em formato WebP?
Como salvar seu melhor amigo no whatsapp?
Como comemorar o aniversário de 12 anos?
Como melhorar a qualidade da capa do Facebook?
Como passar um arquivo do SketchUp para o AutoCAD em escala?
O que fazer com os jovens nessa quarentena?
Como baixar fotos da DM do Twitter?
Como montar uma ceia de Ano-novo simples?
Qual a melhor nuvem de armazenamento pago?
Como é feito o papel para aquarela?
Como copiar uma imagem do WhatsApp para o Word?
Como fazer massa para rebocar com cal?
Como salvar dados na planilha Excel?
Pode tomar chá de hortelã todos os dias?
Como salvar uma imagem do Google no notebook?
Como baixar as músicas do Spotify para o PC de graça?
Qual é o soluto do soro glicosado?