No ponto de vista de pagar um valor maior ou menor, certamente comprando à vista é mais interessante. Assim, você pode conseguir um preço melhor, sem ter que pagar juros. Mas se não possuir condições para isso, é necessário fazer um financiamento e pagar parcelado.
Como comprar um imóvel: entenda como funciona esse processo
Se houver financiamento bancário, o vendedor vai receber em dois momentos diferentes: o primeiro pagamento recebido será o de entrada, realizado pelo comprador após ter o crédito aprovado junto ao banco escolhido e com o aceite do Relatório de Diligência QuintoAndar.
Qual é a periodicidade de pagamento da escritura do imóvel? Esse documento é pago apenas uma vez, para fazer a transferência da propriedade. Depois disso não é preciso pagar a escritura ou o registro. O imposto relativo ao imóvel é o IPTU, que incide todos os anos.
Portanto, para comprar um imóvel à vista (ou mesmo a prazo), o melhor a se fazer é contar com uma imobiliária de qualidade e de confiança, responsável por intermediar essa negociação e também por conferir a documentação do vendedor e do imóvel, garantindo a você uma compra totalmente segura e com menos burocracia.
Comprar apartamento à vista é algo que vale a pena e é totalmente possível de realizar. ... Afinal, com a propriedade totalmente quitada não há preocupações com parcelas, juros e outras questões relacionadas à aquisição de um apartamento a prazo.
“Com a eminente queda dos juros e da inflação, preferiria, caso conseguisse um excelente desconto no pagamento à vista, adquirir um imóvel à vista”, explica.
Porém será que vale a pena juntar dinheiro para pagar um imóvel à vista? Não há dúvidas que a opção de pagar à vista é sempre a melhor e uma das principais vantagens para quem paga um imóvel à vista é que ele acaba tendo o preço final mais barato.
Por isso, seja didático ao descrever o processo, identificando: as partes envolvidas, descrição do imóvel e de seus dados legais, a forma de pagamento (se será pago um sinal, ou será à vista), as condições desse pagamento, a liberação das chaves do imóvel e o que ficará no imóvel etc.
O primeiro ponto é que para juntar dinheiro para comprar um imóvel à vista provavelmente vai levar muitos anos. E se a família vive de aluguel é um complicador porque vai precisar não apenas separar o valor mensal para juntar, mas também somar a isso o dinheiro pago mensalmente para o aluguel.
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