Acesse o site 1 - Acesse o site www.incra.gov.br; 1.2 - Clique do lado esquerdo da tela na parte EMISSÃO DE CCIR; 1.3 – Leia todas as instruções e, caso esteja tudo certo, prossiga.
Para emitir o CCIR é necessário que o imóvel rural já esteja regularmente cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR). A emissão do certificado é realizada via internet e o interessado também pode procurar uma unidade de atendimento da rede Incra.
Para emitir o Certificado, basta acessar o site do SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural). Nele, alguns dados têm que ser colocados: código do imóvel rural (13 dígitos), UF sede do imóvel, município sede, informar se é uma pessoa física ou jurídica, e, ao final, digitar o CPF do titular declarante.
O Incra é mais conhecido pela execução da reforma agrária. Mas ele também é o órgão responsável pelo gerenciamento da malha fundiária e pela regularização dos territórios quilombolas.
Desta maneira, ainda na reunião com o cliente, você precisa perguntar para o mesmo se o cadastro no INCRA está atualizado e se o ITR (imposto territorial rural) está pago. Nos próximos tópicos deste artigo você aprenderá exatamente que informações precisa obter juntamente a seu cliente, então leia eles atentamente.
Todos os imóveis rurais devem ser cadastrados junto ao Incra. Quem não fizer não conseguirá obter o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), documento indispensável para desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda e para homologação de partilha amigável ou judicial “sucessão causa mortis”.
Outros motivos pelos quais exista a necessidade do cancelamento do cadastro no INCRA. A Declaração da localização do imóvel (com a delimitação da área urbana quando que o perímetro urbano da cidade for expandido)
Assim não é necessário consultar o Incra para verificar a validade do certificado após o pagamento da taxa.
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