Saiba como funciona o Sistema de Amortização Constante (SAC) E para calcular o valor da amortização de uma parcela pelo método SAC, é preciso dividir o valor total da dívida pelo número de meses de parcelas. Assim, se obterá o montante das amortizações e somar os juros.
sistema SAC
Desta forma, no sistema SAC o valor das prestações é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação. O valor da amortização é calculado, dividindo-se o valor do principal pelo número de períodos de pagamento, ou seja, de parcelas.
Vantagem do sistema de amortização SAC ou Mix A principal vantagem do SAC é que a amortização nas primeiras parcelas é maior, já que elas são parcelas mais caras. O ponto positivo do Itaú MIX é não ter variação nos 3 primeiros anos de contrato.
O sistema SACRE tem as seguintes características: Juros: decrescente; Amortização: crescente; Valor da parcela: fixo, sendo recalculado a cada período de 12 meses (normalmente decrescente).
As principais características de definem o SAC, são: ... Amortização constante; Uso de juros decrescentes; E o saldo devedor também é decrescente.
Também começaram a surgir teses em defesa da utilização do SAC – sistema de amortização constante como alternativa de juros simples. Todavia, a exemplo do que acontece com a tabela price, o SAC somente aparenta ser desenvolvido sob o regime de capitalização simples, mas não é.
O quadro de amortização tradicional, que impossibilita a visualização da capitalização de juros, também é utilizado nos financiamentos gerados pela Tabela Price, assim como em todos os casos no mercado, quando os juros são calculados sobre o saldo devedor.
Inicialmente é importante explicar como são calculadas as variáveis que compõem o sistema SAC. Este é um sistema de amortização de financiamentos e empréstimos que foi criado a partir de uma convenção de natureza operacional.
A princípio é calculada a parcela constante de amortização, também chamada como "cota de amortização".
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