10 dicas básicas para reformar casas de madeira
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Não existe um preço fixo para a reforma de uma casa ou apartamento. Mas dá para dizer que uma conta razoável é que uma reforma custa entre R$ 1.000 e R$ 3.000 por metro quadrado, num cálculo feito por arquitetos em 2019.
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Geralmente o valor a ser investido em uma reforma completa fica em torno de 30% do valor do m² do imóvel, podendo custar entre R$ 2.000,00 e R$ 3.000,00 o m². Antes de dar início à reforma do apartamento, contrate um arquiteto/engenheiro para elaborar o projeto e acompanhar a obra.
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Calcule a área de cada parede (largura x altura) do cômodo e some todas elas. Caso haja muitas portas e janelas, desconte suas áreas. Se forem poucas, nem precisa. Para o teto, faça, também, o cálculo de área (comprimento x largura).
Nas casas de madeira, a cada dois anos, recomenda-se passar uma lixa para tirar o brilho do verniz e, em seguida, aplicar uma nova “mão” na parte externa. Isso pelo fato da incidência de raios solares na madeira. O verniz mais usado é o chamado marítimo.
Passo a passo:
Comprar uma casa velha pode ser uma ótima ideia, desde que você tenha certeza de que sua estrutura continua boa. Por isso, o primeiro passo é contratar uma vistoria para saber se os canos, fiação e demais estruturas estão em dia.
A maioria das casas antigas apresenta pisos de taco, que, além de atrapalharem a estética, podem descolar e causar acidentes. Por isso, um piso novo é uma das melhores formas de modernizar o imóvel. Não é preciso gastar muito para trocá-los.
Eu já dei algumas sugestões para vocês de como renovar um móvel antigo da sua casa e agora separei algumas inspirações lindas de móveis velhinhos que foram completamente renovados para dar uma carinha nova para um ambiente da casa! Você vai sair daqui de queixo caído com as transformações que eu encontrei por aí!
Assim, você pode se preocupar apenas com a pintura, para revitalizar o exterior da casa sem gastar muito. Em casas muito antigas, geralmente o banheiro e a cozinha são os locais que precisam de mais intervenções, como instalação de box, modernização da pia, troca dos azulejos etc. Por isso, comece por eles.
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