Outra maneira de reduzir a taxa de juros do financiamento imobiliário é por meio de uma amortização da dívida. Nessa modalidade, o cliente tem a opção de adiantar as parcelas e, gradualmente, quitar o financiamento, ao mesmo tempo que o valor final é reduzido mensalmente.
| Valor do Imóvel | Entrada | Primeira Parcela |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 2.797,46 |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | R$ 5.223,37 |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | R$ 6.956,16 |
Crédito Imobiliário com Taxa de Juros Fixa As taxas de juros variam entre 8,25% a.a. e 9,75% a.a. Clique e conheça as principais diferenças entre financiamentos que utilizam a TR, o IPCA, a Poupança ou a Taxa Fixa.
Outra opção para conseguir uma redução da taxa de juros do financiamento imobiliário é amortizar a dívida aos poucos — ou seja, reduzir gradualmente o montante devido. Nesse caso, você adianta o pagamento de parcelas para reduzir o saldo devedor e, consequentemente, pagar menos juros.
Quem já tem um financiamento de imóvel se depara neste momento com taxas menores, por exemplo, no próprio banco em que possui a dívida. Em busca de melhores opções, a primeira alternativa é tentar negociar diretamente com a própria instituição financeira na qual tem o débito.
Pois saiba que é possível amortizar financiamento imobiliário utilizando suas economias, recursos do FGTS ou o 13.º salário. Existem diferentes formas de efetuar a amortização. Para fazer a melhor escolha é importante conhecer as opções disponíveis. Continue a leitura e descubra o que você precisa saber sobre o assunto. Confira!
Desde 2012, a Lei Federal nº 27.703 garante o direito de portabilidade de financiamento imobiliário com o objetivo de reduzir os juros e adequar a dívida à capacidade de pagamento. Não à toa, essa lei foi criada em um momento de queda da Taxa Selic no país, quando todos os juros no mercado financeiro caíram também, inclusive os dos financiamentos.
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