Se você fez um Contrato com cláusula de exclusividade com uma Imobiliária, verifique o seu Contrato se não há multa por recisão! Se não houver, você redige uma Carta solicitando o Cancelamento! Após à concordância da Imobiliária por Escrito ( através de Carta Registrada com AR via Correio) Aí sim você estará liberada!
Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada. Com a rescisão na mão comunique o inquilino que passará a pagar o aluguel diretamente a você. Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada.
Só tem de rescindir o contracto com aviso prévio por carta registada. Até lá diga que como já não tem interesse em vender o imóvel, também não tem disponibilidade para fazer visitas.
De acordo com Barbosa (2002, p. 24) “a cláusula de exclusividade, pela qual um comprador, vendedor, locador ou locatário se compromete a só receber de ou só dar a uma determinada pessoa, com exclusão de seus concorrentes”.
A cláusula de corretagem com exclusividade é perfeitamente legal e prevista no artigo 726 do Código Civil. Caso a negociação do imóvel seja feita sem a participação do corretor, seja por meio de outro corretor ou diretamente pelo proprietário, na vigência da cláusula de exclusividade, a comissão ainda será devida.
A Declaração de Exclusividade é um documento emitido por órgãos credenciados. Nela, devem estar registrados dados como o nome da empresa, razão social e CNPJ, além de inscrição estadual, nome e descrição do produto ou serviço exclusivo.
Qual a importância da conferência do clima?
Como pedalar para perder peso?
O que é adiantamento da legítima?
Quem cuida do cuidador uma proposta para os profissionais de saúde?
O que é uma demanda turística?
Quais são os pilares da segurança da informação explicando cada um?
Como funciona a suspensão do ICMS?
O que é taxonomia de diagnóstico de enfermagem?
O que passar na madeira antes de envernizar?
Como se inscrever para estudar no Canadá?
Qual a importância do tamanho dos desenhos geométricos em um Mapa de risco?
Como dar entrada no seguro desemprego em Minas Gerais?
Como fazer o programa Hello World?
O que levar na mala para montanha?