Já a participação em hotéis pode ocorrer de três maneiras: por meio de flats, fundos de investimento ou condo-hotéis. O flat pode servir de moradia do comprador ou ser alugado. De maneira geral, tem riscos próximos ao do investimento na sala comercial.
O que é condo-hotel?
Margem de lucro de hotel: existe um número ideal? Muitos empresários questionam se há uma margem de lucro ideal; os especialistas recomendam que seja de pelo menos 20%.
Curiosamente, os levantamentos da HVS indicam que compradores de flats e condo-hotéis têm obtido rendimentos anuais de 6% a 8% a.a. Se considerarmos a compra de um hotel em São Paulo há um ano e sua venda hoje, por exemplo, essa rentabilidade pode chegar a 30%, o que não acontece em todas as cidades brasileiras.
| Novotel | |
|---|---|
| Área(s) servida(s) | Mundo |
| Proprietário(s) | Accor |
| Obras | Novotel Center Norte |
| Website oficial | Novotel.com |
Por padrão, estes quartos contam com cama, criado-mudo, abajur, armário e uma pequena mesa, além do banheiro privativo. A classificação desses quartos vai de encontro a vista que existe do local. Em praias, os quartos Standard são sem vista do mar. Em cidades, estes quartos são virados para o fundo.
Quanto ganha um Dono de Hotel - Conta Própria por jornada de trabalho
| Total | Jornada | Salário Mensal |
|---|---|---|
| 2.053 | 44 | 3.051,03 |
| 215 | 40 | 5.046,47 |
| 38 | 36 | 1.884,01 |
| 33 | 42 | 2.979,86 |
Um resort precisa acomodar adequadamente seus hóspedes e oferecer uma vasta gama de serviços e atividades, ou seja, precisa de uma área muito grande para ser construído. O preço médio para construção de um resort é de R$ 7.000.000,00, com 50 quartos.
Pousadas, por exemplo, podem investir em motivos mais rústicos, praianos ou rurais. Já um hotel executivo pode adotar um visual mais “clean”, que destaque a praticidade e o conforto das acomodações. Obras de arte atraentes (não necessariamente caras), arranjos de flores e boa iluminação tornam todo o ambiente mais agradável. 8. Negocie
Antes de investir em um quarto de hotel você precisa saber que nesse tipo de investimento, a marca do hotel e os arquitetos ou empreiteiras responsáveis pela obra devem ser considerados antes de investir. Por quê?
Agora que você já conferiu estas dicas de como administrar um hotel e está pronto para receber seus hóspedes, clique e aprenda sobre Pós-venda na hotelaria: a importância de fidelizar clientes. Gostou das nossas dicas? Tem outras para acrescentar?
Lançar mão de planilhas – mesmo simples -, organizar o fluxo de caixa e utilizar softwares de gestão são algumas das medidas que podem ser adotadas para controlar toda a situação financeira do seu hotel. Sem organização, seu empreendimento dificilmente sairá do vermelho. Com a situação controlada, fica mais fácil planejar o crescimento do negócio.
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