É bem simples, para obter o rendimento dos fiis, basta comprar cotas do fundo que deseja. Feito isso, você detém o direito de participar dos proventos do fundo e já começa a obter lucro no mês seguinte. Atualmente existem cerca de 230 fundos imobiliários disponíveis para investir.
10 vantagens de investir em fundos imobiliários
| Os 10 FIIs com os melhores rendimentos em maio de 2021 | |
|---|---|
| Fundo Imobiliário | Rentabilidade (%) |
| DRIT11B – MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FDO INV IMOB – FII | 13,36 |
| ALMI11 – FDO INV IMOB – FII TORRE ALMIRANTE | 11,40 |
| SAIC11B – FDO INV IMOB – FII SIA CORPORATE | 10,96 |
Em geral, os fundos imobiliários pagam em torno de 0,6% de dividendos mensais, isentos de imposto de renda. Por esse motivo, é um dos produtos mais vantajosos para quem quer viver de renda e alcançar a independência financeira.
Você não conseguirá enriquecer rapidamente investindo em fundos imobiliários! Para muitos, essa verdade pode ser um tanto quanto frustrante. Para outros, no entanto, pode confirmar ainda mais a atratividade dos investimentos nessa categoria, que hoje é a que mais cresce no Brasil.
Quanto rendem R$ 5 mil aplicados em fundos imobiliários?
| FII | Valor Aplicado | Rendimento projetado |
|---|---|---|
| FII #6 | R$625,00 | R$5,63 |
| FII #7 | R$625,00 | R$4,38 |
| FII #8 | R$625,00 | R$3,75 |
| R$35,44 |
Por fim, temos ainda a vantagem de que os fundos imobiliários podem render mais do que as ações. Se compararmos o S&P500 e o desempenho dos REITs, podemos notar que os fundos imobiliários norte-americanos rendem mais do que as ações.
Em resumo, entre 20, 20 mil reais poderiam render: R$ 7.993,20 na poupança.
Esses recursos, pagos em dinheiro na conta dos cotistas, normalmente são fruto do aluguel dos imóveis da carteira do fundo. Embora seja a forma mais conhecida de obter ganhos com o investimento em fundos imobiliários, esta não é a única.
Quem busca um investimento capaz de gerar renda, pode encontrar nos fundos de investimento imobiliário (FII) uma ótima opção. Muitos deles distribuem rendimentos periódicos em dinheiro aos cotistas, geralmente referentes aos aluguéis pagos pelos inquilinos dos imóveis da carteira.
Um dos maiores atrativos dos fundos imobiliários para as pessoas físicas são os rendimentos mensais isentos de imposto de renda. Esses recursos, pagos em dinheiro na conta dos cotistas, normalmente são fruto do aluguel dos imóveis da carteira do fundo.
Use o filtro para ordenar a tabela abaixo e ordenar os Fundos Imobiliários por cada indicador. Ranking de FIIs. ShoppingsTítulos e Val. Mob.OutrosLajes CorporativasLogísticaHotelHospitalResidencialHíbridoPreço AtualLiquidez DiáriaDividendoDividend Yield DY (3M) AcumuladoDY (6M) AcumuladoDY (12M) AcumuladoDY (3M) MédiaDY (6M) MédiaDY (12M) ...
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