Geralmente o sinal de pagamento é uma parcela do preço total do imóvel, como 10% ou 20%, e que será deduzido dos pagamentos parcelados da dívida ou devolvido no final do pagamento total da dívida. O sinal de pagamento é visto como uma prova de comprometimento do comprador em garantir a aquisição do bem ou serviço.
O “sinal de negócio”, também conhecido como “arras” é um pacto acessório usado nas promessas de compra e venda de imóveis.
Um exemplo: se você vai comprar um imóvel de R$ 500 mil, você precisa de R$ 100 mil para pagar o sinal (entrada) e cerca de R$ 25 mil para pagar os custos de aquisição. O restante do valor do imóvel pode ser pago através de financiamento imobiliário. Veja como simular seu financiamento!
- O comprador deve ter ciência de que existem dois tipos de sinal: o confirmatório, que será ratificado pela escritura do imóvel, e deve constar assim do recibo; e o penitencial, que implica perda ou devolução em dobro, em caso de descumprimento do contrato ou desistência.
Conheça as etapas da compra de um imóvel. Confira as dicas! A compra de imóveis no Brasil é sempre um assunto muito delicado. É preciso considerar muitos fatores além da burocracia da compra em si. São anos de planejamento, economia e educação financeira para atingir a certeza de que é o momento certo de comprar.
De praxe, o custo sobre a expedição de documentos que comprovem a situação do proprietário, por serem de interesse do comprador corre por conta deste. Já os documentos que comprovam a situação do imóvel e as taxas decorrentes da conclusão da compra e venda são negociados.
Já os documentos que comprovam a situação do imóvel e as taxas decorrentes da conclusão da compra e venda são negociados. Depois da compra do imóvel ser realizada e finalizada, pegue as chaves e comemore com a família!
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