Recuos mínimos no lote Recuo Frontal é a distancia que você deixa da sua construção até a calçada. Normalmente se usa entre 4 e 5 metros, porém isso pode variar dependendo da prefeitura, da idade da construção ou das regras do condomínio (caso esteja construindo em um loteamento horizontal).
O recuo frontal, como vimos, é uma área que deve ser deixada livre. Isso significa que não é possível fazer construções ou coberturas, incluindo telhados. No caso de pergolados ou estruturas abertas, vale consultar a legislação local e a do condomínio — no que se refere às fachadas.
Se no seu projeto não constar o recuo que a prefeitura exige, ele não será aprovado e consequentemente não poderá ser construído. Se você construiu sem o recuo e sem aprovação da prefeitura, seu terreno ficará com uma construção irregular e aí dependerá da prefeitura tomar as medidas cabíveis.
Segundo o poder público, ainda, a ocupação de recuos frontais é permitida apenas para uso de garagens, piscinas, equipamentos de lazer e jardins, conforme a Lei Complementar Municipal n.
E veja quantas outras coisa criativas da para fazer nesse espacinho a mais que você pode ganhar:1 - Circulação externa para os dormitórios. ... 2 - Entrada na lateral. ... 3 - Área de lazer. ... 4 - Cozinha externa. ... 5 - Amplie a sua sala de jantar. ... 6 - Amplie a cozinha. ... 7 - Amplie a sala de estar. ... 8 - Varanda fechada.
17 curiosidades que você vai gostar
Recuo: Respeite sempre o limite dos recuos. Não é porque é uma piscina que ela pode ser construída na divisa do seu lote. ... A piscina é considerada uma edificação, mesmo de área não computável ela deve respeitar os limites de construção assim, como a edificação principal.
No recuo não pode existir nenhuma construção. ... Não é permitido construir em recuos frontais. Nem mesmo escadas.
Observe a posição da piscina em relação ao sol e prefira a face norte do terreno, onde a incidência de sol é maior, mesmo no inverno. Além disso, o eixo longitudinal - isto é, o comprimento maior da piscina - deve estar na mesma direção da linha leste-oeste.
Isso porque pode chover e, se o buraco estiver aberto, pode comprometer a estrutura do muro. O melhor é deixar uma distância de pelo menos 50cm entre o fim do seu terreno e o início da construção.
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