Como funciona a assembleia de condomínio? O síndico é o responsável pela convocação de uma assembleia. Esta deve ser feita por uma carta específica a este fim, individual para cada morador, contendo data, hora e a pauta a ser discutida e entregue de praxe pelo menos 8 dias úteis antes da realização da mesma.
Quem deve fazer e assinar a ata da assembleia O presidente escolhe uma pessoa para secretariar e redigir a Ata. O secretário não precisa ser condômino, ele poderá ser alguém da administradora e, em geral, é escolhido o representante da administradora, justamente por ter mais prática.
Principais tópicos que devem constar na ata simples:
De acordo com o Código Civil sobre a convocação de assembleias de condomínio: Art. 1.350.
Afinal, é na assembleia que o condômino pode se manifestar sobre pontos importantes para a vida condominial. Há basicamente dois tipos de assembleia: a Assembleia Geral Ordinária (AGO) e a Assembleia Geral Extraordinária (AGE). A AGO ocorre obrigatoriamente uma vez por ano.
Já é rotina de qualquer condomínio realizar uma assembleia para resolver pendências e tomar decisões. Nos últimos anos, a ideia de realizá-la em ambiente online tem sido cada vez mais buscada por administradoras devido às facilidades que proporciona e, mais recentemente, para contornar as normas de isolamento social.
As assembleias de condomínio são, muitas vezes, palco de discussão e de ânimos exaltados. Mas não tem de ser assim. Pelo contrário, é a altura ideal para haver troca de ideias e planeamento para a boa convivência entre vizinhos. Prepare-se com a devida antecedência para o que o espera na primeira quinzena de janeiro, e deixe de lado o stress.
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