A quitação de financiamento garante o desconto sobre juros futuros, isto é, sobre os juros que você pagaria, mas que, com a quitação, deixará de pagar. Uma pessoa que fez um empréstimo de R$ 300 mil no banco, por exemplo, paga por um recurso que vai demorar 360 meses para quitar.
É o documento que prova que você realizou o pagamento de seu financiamento imobiliário, quitando a obrigação financeira daquele contrato.
Lei determina que instituições financeiras emitam quitação de dívidas em 10 dias.
Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida. Isso vai te permitir ir ao cartório e retirar a alienação fiduciária antes registrada na matrícula do imóvel. Esse termo de quitação precisa ter a assinatura da instituição credora.
Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.
23 curiosidades que você vai gostar
Basta entrar no aplicativo da Caixa habitação e solicitar o Termo de quitação e Procuração do gerente. o banco não cobra nada e marca uma hora para irem retirar os dois documentos. A procuração deverá ter firma reconhecida de quem assinou pelo banco e estará informado em que Tabelionato deve ser reconhecido.
Quando posso fazer o registro de quitação? É recomendável que o registro do termo de quitação do imóvel seja feito assim que tiver o documento em mãos. De acordo com a Lei Federal 13.294/2016, o prazo para a instituição financeira fornecer o termo de quitação é de 30 dias, a partir da data de liquidação da dívida.
Comprou um imóvel financiado e já terminou de pagar o financiamento? Então agora você tem um imóvel quitado. E para declarar imóvel quitado no Imposto de Renda, basta informar no campo “Discriminação” todas as informações referentes à quitação e repetir o valor declarado após a quitação nos anos posteriores.
A averbação com valor declarado terá o custo proporcional ao valor do imóvel, podendo variar ainda de acordo com a cidade e o tipo de registro. Para imóveis até R$265.000, o valor do serviço é de R$519,86.
Quais são os três tipos de treinamentos conforme a NR 1?
Qual o preço da saca de feijão de 60 kg?
O que significa quando o fogo está laranja?
O que acontece com a mão de Dumbledore?
O que acontece quando o fígado para de funcionar?
Quais os cuidados de enfermagem na administração da dieta?
Quais partes do corpo são mais afetadas pelos esforços repetitivos?
O que faz uma certificação ISO 14001 Sistema de Gestão Ambiental por uma empresa?
Como imprimir ingresso no guichê web?
O que produz o hormônio do crescimento?
Quais são os tipos de relacionamentos que existem?
Pode jogar Peróxido de Hidrogênio na piscina?
Onde acontece o Fórum Social Mundial?
Quanto custa honorario advogado?