Um contrato de locação básico ou locação residencial terá os seguintes detalhes mencionados:
A importância do contrato de aluguel
Checklist: o que não pode faltar em um contrato de aluguel?
Contrato de Aluguel: 8 itens a observar antes de assinar
Qualificar um contrato significa definir a que tipo ele pertence. A qualificação contratual é um processo que demanda do jurista atenção bastante criteriosa. ... O valor do aluguel, nestes contratos, tem por escopo cobrir tanto os custos do empreendedor responsável pela obra quanto remunerar pelo uso do bem pela empresa.
O contrato de aluguel, também conhecido como contrato de locação, é um instrumento que serve como um facilitador para a boa convivência entre as partes (locadora e locatária), e ajuda na organização da locação do bem que será celebrada. Ele serve para ajudar e esclarecer as principais dúvidas sobre a locação, como:
Após o preenchimento completo do documento, ou seja, sem campos em branco, o contrato deverá ser assinado por todas as partes envolvidas, incluindo as testemunhas. Recomenda-se que uma cópia do documento seja entregue para o locador e outra para o locatário. Recomenda-se, também, que acompanhem o contrato cópias dos seguintes documentos:
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado, o presente contrato de locação de imóvel residencial, que se regerá pela Lei 8.245/91 e nas cláusulas e condições abaixo descritas. § 1º. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, da LOCADORA à LOCATÁRIA, possui as características descritas abaixo: § 2º.
O contrato não deve ser visto como uma mera formalidade, mas sim como uma ferramenta importante para proteger as partes e garantir uma harmonia na locação. Nos contratos de locação pode-se utilizar uma garantia que o locador utiliza para se proteger em caso de inadimplência por parte do inquilino.
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