O contrato do QuintoAndar é feito sempre sob as mesmas condições para todos os imóveis. Padronização é essencial para garantir a segurança e agilidade do processo para todas as partes envolvidas. Ele que cobre todas as condições gerais da locação, as quais não são negociáveis.
O contrato de locação é assinado através da plataforma DocuSign. Se você é locatário (inquilino) receberá no seu e-mail cadastrado o link para assinatura do contrato. O e-mail tem o título " Contrato de LOCAÇÃO disponível para assinatura (cód. do imóvel)".
O primeiro condomínio vem na fatura de aluguel do QuintoAndar. A partir do segundo mês, você realiza o pagamento diretamente para a administradora do seu condomínio. A administradora envia o boleto pra você por e-mail ou pelos Correios. Caso precise, os contatos dela estarão disponíveis no seu aplicativo.
Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.
O locador é o proprietário do imóvel, enquanto o locatário, ou inquilino, é aquele que está alugando o imóvel para moradia ou trabalho.
Normalmente, deverão assinar o locatário, o locador, seus cônjuges, caso sejam casados ou estejam em união estável, fiadores (se houver) e também duas testemunhas. É comum que a imobiliária assine como testemunha ou que uma pessoa relacionada às partes o faça.
Os contratos mais comuns praticados pelo mercado têm um tempo mínimo de 30 meses. Isso é bom para inquilinos e proprietários. E está totalmente dentro da Lei do Inquilinato.
A resposta tem a ver com duas características importantes do QuintoAndar: alta tecnologia e grande volume. Tecnologia porque o QuintoAndar já nasceu como uma empresa que investe muito em computação e análise de dados. Só no ano de 2019 já foram mais de 70 milhões de reais em pesquisa e desenvolvimento.
Se você decidiu rescindir o contrato por questões financeiras relacionadas ao contexto atual, entre em contato com a gente pelo quin.to/mensagem. Assim podemos tentar viabilizar outra opção para você. Os inquilinos do contrato podem solicitar a rescisão a qualquer momento, antes ou durante a vigência.
Caso o inquilino seja aprovado, geramos o contrato para assinatura online, enviado em um e-mail com instruções de como prosseguir. No QuintoAndar é tudo rápido: sem cartórios ou burocracias desnecessárias. Importante: No QuintoAndar há propostas sendo avaliadas simultaneamente pelo proprietário.
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