Para usar o dinheiro que está sobrando e amortizar o saldo devedor, diminuindo o número ou o valor de parcelas a pagar, o banco pede que o cliente mantenha o montante que deseja amortizar na conta que é utilizada para pagar o financiamento. Depois, pode-se fazer a solicitação de amortização ao gerente.
Crédito Imobiliário com Taxa de Juros Fixa Você também pode financiar seu imóvel com uma Taxa de Juros Fixa. É uma alternativa para o cliente que busca financiar seu imóvel sabendo quanto vai pagar da primeira à última prestação. As taxas de juros variam entre 8,25% a.a. e 9,75% a.a.
O Santander foi o primeiro a aumentar as taxas mínimas do financiamento imobiliário de 6,99% para 7,99% ao ano, antes mesmo da última reunião do Comitê de Política Monetária (Copom)....
| Instituição | Taxas de juros ao ano |
|---|---|
| Banco do Brasil | 7,95% |
| Bradesco | 6,90% |
| Caixa | 6,25% |
| Itaú | 6,90% |
Hoje, temos uma taxa Selic em patamares historicamente baixos de 3,75% ao ano, o que se traduz em taxas de juros para financiamento também mais baixas do que tínhamos no passado. Com isso, surge uma questão muito importante: consigo aproveitar essa queda e reduzir a taxa do meu financiamento imobiliário atual?
"Consigo reduzir a taxa do meu financiamento imobiliário?" "Com a Selic em queda, consigo reduzir a taxa do meu financiamento imobiliário?" (Foto: Getty Images)
Para pedir a redução de juros do seu financiamento imobiliário, converse com seu banco e peça um desconto das taxas de juros. É possível que a instituição financeira ofereça alguma vantagem só com essa negociação direta. Mas para garantir as melhores taxas possíveis, é preciso recorrer à portabilidade do financiamento imobiliário.
A Caixa Econômica Federal anunciou na semana passada mudanças para o crédito imobiliário. Entre elas está a substituição da pausa no financiamento imobiliário por redução temporária na prestação. Devido à pandemia da covid-19, em março o banco concedeu uma pausa no pagamento das mensalidades.
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