O código do imóvel cadastrado no Incra pode ser consultando presencialmente ou por telefone em uma unidade de atendimento do Incra. A pesquisa pode ser feita via internet por meio da Consulta Pública de Imóveis Rurais.
Ao acessar via internet, você deve informar o código do imóvel rural, o CPF ou CNPJ do titular, o estado e o município de localização da área. Em seguida será gerado (pelo sistema) um arquivo no formato PDF para impressão do CCIR em folha de papel branca.
O código do imóvel rural consta no CCIR e na descrição da matrícula fornecida pelo cartório de registro de imóveis. É composto por 13 números e difere do número do CCIR. Se você não tem um CCIR impresso ligue ou procure uma unidade da rede Incra para obter o código do seu imóvel.
O preenchimento do cadastro será por meio do CPF ou CNPJ no endereço https://sncr.serpro.gov.br/dcr . A partir da informação digitada pelo usuário, o sistema verificará em qual situação o imóvel se encontra no SNCR e indicará quais procedimentos deverão ser seguidos para completar o acesso à DCR.
Acessar https://sigef.incra.gov.br/consultar/parcelas/. A certificação do imóvel rural é efetuada de forma imediata, desde que sem sobreposição de coordenadas com outro imóvel cadastrado no Sigef. Em caso de sobreposição, o sistema aponta pendência, que deve ser resolvida pelo profissional credenciado.
Todos os imóveis rurais possuem um Nirf. Independentemente de pagar ou não o ITR, é necessário que os imóveis da área rural tenham o número. Através dele, serão identificados perante a Receita. Para obtê-lo, basta se inscrever no Coletor do Cafir, que é o Cadastro de Imóveis Rurais.
Localizar endereço pelo CPF. Além do telefone, o endereço pode ser necessário para ações de cobrança e marketing. Através do Localize, você consegue localizar um endereço pelo CPF do cliente devedor e receberá também dados cadastrais completos referentes ao documento consultado.
Precisa encontrar um inadimplente, mas só consta o CPF no cadastro? Com as ferramentas e fontes de informação certas, localizar pessoas pelo CPF é algo tranquilo. O número pode revelar endereços, telefones celulares e outros pontos de contato para otimizar suas operações de crédito, cobrança e prospecção.
Claro que essa é uma das principais etapas do ciclo de crédito que, uma vez mal estruturada, pode representar perdas significativas para o caixa e desequilíbrio financeiro da empresa. Contudo, as vantagens de efetuar uma consulta de CPF (ou CNPJ) podem se estender para diferentes setores e necessidades da empresa.
7.1 - Ao entrar no sistema, você estará na parte Meus imóveis. Todos os imóveis relacionados com o número de CPF serão listados; 7.2 – Você poderá ver “IMÓVEIS CADASTRADOS” e “IMÓVEIS A CADASTRAR”. 8. Atualizando o CCIR (1)
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