O registro de um contrato de financiamento pode custar entre 2% e 5% do valor de venda do imóvel.
Documentos do Imóvel
30 dias O prazo para a confecção do registro de imóvel é de 30 dias a contar da regularização da escritura. Quando o imóvel for financiado, no entanto, em vez da escritura, é feito diretamente com o banco deve ser apresentado no cartório o próprio contrato com o banco.
Registro de contrato consiste no o ato da averbação, junto à matrícula do imóvel, do documento assinado por ambas as partes envolvidas na transação, eventualmente, assinado em um Cartório de Registro de Títulos e Documentos.
Informe-se junto à prefeitura local. Após realizados os pagamentos, esse documento deverá ser registrado em um Cartório de Registro e Ofícios de Imóveis. Não é possível registrar o contrato em qualquer estabelecimento, pois os cartórios de imóveis dividem as propriedades de acordo com a sua localização.
A lei de Registro Públicos, em vigência desde 1973, determina que uma vez lavrada a escritura o comprador deve efetivar o registro em até trinta dias, juntando todos os documentos exigidos pelo Cartório de Registro de Imóveis. Só assim será permitida a alteração e averbação do nome do novo proprietário na matrícula do imóvel.
O processo de registro de imóveis pode ser definido passo a passo e inclui obrigatoriamente visitas (ainda que online) a dois cartórios: o de notas e o de registro de imóveis. Entenda a seguir! Viu um imóvel, gostou das condições e está interessado em comprá-lo?
Já a taxa de registro do imóvel é calculada com base no valor de avaliação e venal que varia de Estado para Estado. Ela é calculada a partir de faixas de preços, assim, a taxa cobrada em um apartamento avaliado em de R$ 200 mil é inferior à de um imóvel de R$ 1 milhão, por exemplo.
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