Ao quitar o financiamento antes do prazo, o cliente deve receber um desconto sobre os juros incidentes proporcional ao tempo de adiantamento. Com isso, a dívida acaba ficando mais barata para o devedor que o esperado. As parcelas já vencidas, como naturalmente já foram pagas, não têm desconto.
Cálculo OnlineTaxa de Juros: 2,91% =TAXA(36;451,81;-10000)Saldo Devedor: 6.778,07. =VA(2,91%;20;-451,81)Parcelas Restantes: 9.036,20. =20*451,81.
O desconto é maior para as parcelas que tem mais prazo para vencer. Ou seja, é um desconto progressivo. Um exemplo: se você financiou um veículo em 60 parcelas, ao antecipar a parcela de número 60 o desconto no valor desta prestação pode chegar a 70%.
A quitação antecipada pode ser calculada de dois modos: pela Tabela Price e pela tabela SAC. Em ambos os casos, estamos falando de um algoritmo que segue as normas estabelecidas pelo Banco Central para analisar o andamento do crédito e calcular o valor restante para liquidação.
Quando você solicita o pagamento antecipado de um financiamento, o devedor tem direito a um desconto referente aos juros que foram embutidos no valor original da parcela.
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A principal vantagem de antecipar as parcelas do financiamento é o desconto que você obtém. Quanto menor for o tempo do financiamento, menores serão as suas despesas com as taxas de juros envolvidas nessa operação.
A fórmula usada como base é a que segue: custo de antecipação de parcelas = valor da parcela líquida (descontado o MDR) x (taxa da antecipação x quantidade de dias a antecipar / 30).
Você pode consultar o saldo devedor do seu contrato acessando Minha BV. Para acessar, basta digitar o seu CPF ou CNPJ e sua senha de acesso. Na opção Serviços, clique em "Demonstrativo de valores da operação de crédito". Após carregar essa opção, você conseguirá visualizar o número de parcelas e os valores de cada uma.
Para solicitar, basta acessar sua conta no Itaú na internet, clicar em Crédito no menu principal, e em seguida escolher a opção Crédito Imobiliário, em seguida basta clicar em Financiamento Contratado. Aí é só selecionar Simulações, escolher Quitação, clicar em Outros e depois em Simulação de Quitação.
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