Não há limite para as amortizações. O cliente pode fazer quantas quiser, assim como não há uma análise para isso. Ele só precisa estar em dia com os pagamentos das parcelas e, neste caso, ele mesmo pode fazer o processo de amortização, via Portal do Cliente.
Reduza o valor das parcelas ou o prazo do seu financiamento, abatendo o saldo devedor com recursos próprios pelo Internet Banking, App Habitação CAIXA ou WhatsApp quantas vezes você desejar. Você também pode amortizar usando o seu FGTS pelo App Habitação CAIXA ou por telefone no 08 ou 4004 0104.
O termo “amortização” significa reduzir gradativamente uma dívida; abater parte dela em parcelas, ao longo do tempo. Dessa forma, a amortização do financiamento nada mais é do que o seu pagamento periódico, dentro do prazo previsto, com a finalidade de se reduzir o montante total da dívida.
Requisitos para usar FGTS para amortizar financiamento Para solicitar a amortização utilizando o valor do fundo, é necessário que você tenha ao todo, no mínimo, três anos de trabalho de carteira assinada — na mesma empresa ou em empresas diferentes.
Basta acessar o aplicativo Habitação Caixa da Caixa Econômica Federal ou a página do banco. Além de reduzir o saldo devedor, o mutuário pode até quitar totalmente o débito, caso tenha saldo suficiente na conta do FGTS. A amortização também está disponível por telefone.
Além disso, também é importante saber que os valores podem alterar ainda mais por motivos de atraso das parcelas ou conforte reajustes com base em índices de inflação como IPCA ou IGP-M. Esse reajuste pode acontecer porque o banco toma como garantir para evitar a depreciação da dívida ao longo dos anos.
Para esse caso, é possível quitar até 80% das 12 próximas parcelas ou das que já venceram, desde que não tenha mais de três atrasadas. Nesse caso, o valor do fundo é dividido em 12 vezes (total de prestações no ano) e o resultado corresponde ao valor que poderá ser reduzido de cada parcela, até 80% do seu valor total.
Amortização do Financiamento: como funciona? Acesse o site da PROTESTE e entenda como funciona a amortização de um financiamento. Leia dicas e saiba tudo sobre Tabela Price, Tabela SAC e mais!
Nós podemos te ajudar de várias maneiras. Em primeiro lugar, conheça o Simulador de Amortização, aqui mesmo, nesta página. Ele vai te mostrar o que aconteceria com seu contrato caso você faça a amortização reduzindo o prazo ou o valor da prestação. Nosso Simulador adota a mesma metodologia de cálculo do simulador da Caixa.
Primeiro, porque são DUAS as opções de amortização: reduzir o PRAZO ou o VALOR DA PRESTAÇÃO. Depois, porque é preciso decidir QUANTO você vai usar nesta amortização. Afinal, é recomendável manter sempre uma reserva financeira para emergências.
Logo, o valor que está sendo amortizado é o valor do pagamento da parcela descontando os juros. Em qualquer empréstimo ou financiamento existem algumas formas possíveis para o pagamento da dívida conhecidas como sistemas de amortização. Abaixo temos as duas modalidades:
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