Qual o recuo de um terreno de esquina?

Pergunta de Violeta Neuza de Nascimento em 27-05-2022
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O motivo é o recuo, que deve ser maior para evitar a proximidade com a pista. Sem contar com o recuo da lateral, que, em terrenos normais, costuma ser de apenas um metro e meio. Entretanto, em um terreno de esquina, a mesma área pode variar entre dois e três metros.

Qual o recuo para terreno de esquina?

No caso de lote de esquina, o recuo mínimo de 4,00 metros será para a testada que melhor se adequar ao projeto arquitetônico e a outra testada deverá ter um recuo mínimo de 2,00 metros, independente da largura do lote.


Como saber o recuo de um terreno?

A fórmula para se calcular os Recuos laterais e fundos passa a ser: Onde H é a altura da Edificação. Por exemplo, se um edifício tiver 50m de altura, seus recuos laterias e fundos serão de 4,40m (50 – 6 / 10), maiores, portanto, que os 3,00m mínimos exigidos pelo Zoneamento.

Qual é o recuo para construção?

Normalmente se usa entre 4 e 5 metros, porém isso pode variar dependendo da prefeitura, da idade da construção ou das regras do condomínio (caso esteja construindo em um loteamento horizontal). Recuo dos fundos é a distancia que você deve deixar entre a sua construção e o limite dos fundos do terreno.

O que pode ser construído no recuo?

A área geralmente pode ser usada para vagas de garagem, piscinas ou equipamentos de lazer afins, desde que sem coberturas. No caso dos condomínios, as regras podem variar de acordo com leis complementares — no caso de Aracaju, elas estão no mesmo código usado para a definição dos recuos.

Se atente a este detalhe ao projetar em TERRENOS DE ESQUINA | Projetos de Prefeitura


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O que acontece se construir no recuo?

Se no seu projeto não constar o recuo que a prefeitura exige, ele não será aprovado e consequentemente não poderá ser construído. Se você construiu sem o recuo e sem aprovação da prefeitura, seu terreno ficará com uma construção irregular e aí dependerá da prefeitura tomar as medidas cabíveis.

Qual a medida de um lote de esquina?

Sem contar com o recuo da lateral, que, em terrenos normais, costuma ser de apenas um metro e meio. Entretanto, em um terreno de esquina, a mesma área pode variar entre dois e três metros.

Como calcular área de um terreno com 4 lados diferentes?

Para o cálculo soma-se a frente e fundo, dividi-se por 2. Somar os lados e dividir por 2. Com ambos resultados agora multiplicuar que encontrará a área em metros quadrados.

Como calcular a área de um terreno com curva?

Encontrar a metragem quadrada de uma área é tão simples quanto multiplicar o comprimento pela largura.



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