O profissional responsável por realizar o levantamento topográfico é o topógrafo. Ele analisa os dados de campo, como altitude, latitude e longitude, faz o mapeamento de níveis, realiza medições, elabora e atualiza mapas e plantas. A topografia é imprescindível para projetos de engenharias, de edifícios a rodovias.
O valor médio cobrado por um topógrafo para fazer esse tipo de trabalho fica em torno de R$ 1.500,00 para terrenos de até 3.000 m², ou cerca de R$ 0,45 o m² para áreas maiores que isso.
Topografia é a ciência que estuda as características naturais ou artificiais da superfície de um terreno. O objetivo é coletar dados que ajudam em áreas como construção civil, sistema viário, mineração, indústria, entre outras. A palavra topografia vem do grego “topos” (lugar) e “graphen” (descrever).
A topografia, como você bem sabe, é o estudo da superfície terrestre e de suas características e formas. O resultado desta área do conhecimento é a descrição das superfícies, formas, coberturas vegetais e elevações, representada em mapas.
Em linhas gerais, o levantamento topográfico consiste em mapear as características da superfície de um terreno, representando-as por meio de plantas topográficas. Esse trabalho pode ser realizado com a ajuda de diferentes equipamentos, escolhidos de acordo com o tipo do terreno e o nível de precisão necessária.
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Topografia é um dos ramos da ciência destinada ao estudo do solo. Por meio dela, obtêm-se todas as características do terreno e fatores determinantes de uma certa região. É de fundamental importância para acompanhamento, implementação de obras, e projetos que envolvam modificação em superfícies.
Salários podem chegar a R$ 6,5 mil. O topógrafo é o profissional que realiza o levantamento topográfico em obras diversas, ou seja, ele coleta, processa e analisa dados de campo, como altitude, latitude, longitude e o tipo do terreno.
O centro do instrumento deve ficar exatamente sobre o primeiro ponto, pois é a partir dele que ela determinará a distância até o seguinte; Os topógrafos responsáveis medem a posição, ou seja, a distância e o ângulo de cada elemento do terreno em relação à poligonal com o sensor infravermelho da Estação Total.
Todo custo referente a uma compra, é de custo do comprador, mas nada que uma boa conversa resolva e fique bom para os dois lados.
O preço do levantamento topográfico dependerá, principalmente, das dimensões e condições do terreno. Normalmente, um levantamento topográfico pode custar entre R$ 3.000 e 3.600.
Por exemplo: se um topógrafo formalizado como empreendedor individual soma R$ 3.600,00 em despesas fixas ao longo de um mês e neste período trabalha uma média de 180 horas, é interessante que ele considere que a cada hora de trabalho é preciso pagar R$ 20,00, que é R$ 3.600,00/180.
Os levantamentos topográficos para demarcar terras geralmente têm um preço médio entre R$ 400 e R$ 590 embora os números possam variar dependendo de cada caso específico. Lembre-se de que o levantamento topográfico é apenas uma das etapas do processo que é seguido para realizar uma demarcação.
406 do Código Civil, art. 481, o contrato de compra e venda garante que seja feita a transferência do que está sendo vendido pelo vendedor e o pagamento pela parte que está comprando.
Os envolvidos devem providenciar as certidões, e cada um paga pelas suas: comprador pelas dele, e vendedor pelas dele e do imóvel. É importantíssimo manter os documentos arquivados. O custo, normalmente, fica em torno de R$400,00 por CPF, com a assessoria de um despachante, e para pessoa física.
Quem arca com o custo é o comprador. Esses são os principais documentos que precisarão ser emitidos para que o processo de compra e venda do imóvel seja concluído.
A formação para ser topógrafo passa pela conclusão de um curso técnico ou superior em Agrimensura. Nesse caso, o curso técnico tem a duração média de dois anos anos, enquanto que a graduação em Engenharia de Agrimensura ou Cartográfica pode chegar a cinco anos.
Quem faz o levantamento topográfico? O levantamento só pode ser realizado por profissional habilitado pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), como o Engenheiro Agrônomo, Agrimensor, Engenheiro Civil e Arquiteto.
(6) Topografia – O sargento topógrafo tem a missão de realizar trabalhos de levantamentos topográficos em todo território nacional. (7) Intendência – O sargento do serviço de intendência está habilitado a prestar o apoio logístico e administrativo, em combate ou tempo de paz, a todas as armas.
Hoje quem trabalha como Auxiliar de Topografia ganha em média um salário de R$ 1.486,00.
Curso de topografia
A formação para se tornar um topógrafo passa pela conclusão de um curso superior ou técnico em Agrimensura. Enquanto o curso técnico normalmente tem a duração de 2 anos, a graduação em Engenharia Cartográfica ou de Agrimensura pode chegar a 5 anos.
Realiza levantamento topográfico, na realização de cálculos de volumes de corte e aterro e medição e demarcação de terras para projetos de construção civil. Interpreta fotografias aéreas ou imagens de satélites e elabora documentos cartográficos.
Aplicações da topografia
Na prática, a topografia é utilizada como um recurso de representação das particularidades do terreno em obras como construções civis, rodovias, ferrovias e outros tipos de propriedades.
Existem três tipos de levantamentos topográficos: o planimétrico, o altimétrico e o planialtimétrico. O primeiro se refere às medidas em um plano, enquanto o segundo levanta medidas na vertical.
Ao mapeamento das estruturas psíquicas dá-se o nome de topografia mental ou psicologia topográfica. É uma representação estática dos componentes da psique, designando a localização de cada um deles.
Reconhecimento de firma em cartório
Para dar entrada na transferência, o comprador deverá reconhecer firma em cartório — por autenticidade do vendedor e do comprador do veículo — e deverá ter em mãos o CRV (Certificado de Registro de Veículo) assinado pelo vendedor.
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