Para que serve o caução de um aluguel?

Pergunta de Edgar Wilson Morais Guerreiro Alves em 30-05-2022
(58 votos)

A caução é uma forma de garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel. Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel.

Quando posso usar o caução do aluguel?

Somente poderá utilizar a caução após a devolução das chaves e avaliação de possíveis débitos do inquilino (locatário), como por exemplo, débito de aluguéis, encargos (IPTU, condomínio, etc) e danos no imóvel. A garantia realizada pela caução em dinheiro está pautada no artigo 38, § 2º da Lei 8.245/91.


Quando o caução não é devolvido?

A não devolução do caução se caracteriza crime de apropriação indébita, pelo fato do proprietário se apropriar desse dinheiro indevidamente.... A primeira medida a ser tomada é notificar o proprietário para que faça a devolução.

Como funciona o caução para aluguel de casas?

Como funciona o caução

A forma de pagamento do caução pode ser negociada com o proprietário, porém, na maioria dos casos esse pagamento é feito à vista de três meses de aluguel, sendo um depósito bancário em uma conta poupança estipulada pelo dono e o valor deve ser devolvido com juros após o fim do contrato.

O que significa caução no contrato de locação?

Como o nome diz, ele é um cheque. Caução significa que é uma garantia, uma forma de ter certeza de que o pagamento vai ser feito corretamente. No caso do aluguel de casa ou apartamento, também existe o depósito caução. Ele serve, da mesma forma, para garantir o pagamento.

Como funciona o depósito caução?


15 curiosidades que você vai gostar

O que é pagamento de caução?

A caução é uma forma de garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel. Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel.

Qual valor do cheque caução aluguel?

Como é uma garantia, ele só será descontado casa algum problema com o imóvel ou com o pagamento do aluguel. Nesses casos, o proprietário do imóvel desconta o valor do cheque para cobrir o prejuízo. Assim como o depósito de caução, mais conhecido de todos, o cheque caução também deve ter o valor de 3 aluguéis.

Pode descontar o aluguel do caução?

Assim, caso o locatário deixe de pagar o aluguel, o proprietário poderá usar o caução para cobrir o prejuízo. Ele também é utilizado para cobrir qualquer dano que possa ser causado ao imóvel. No entanto, o caução não é obrigatório no momento de realizar o aluguel.

Como funciona o mês adiantado de aluguel?

Alguns contratos estabelecem um pagamento antecipado. Ou seja, ao receber as chaves, o inquilino já deve efetuar o pagamento equivalente ao primeiro mês. Nesse caso, você estará pagando antes de morar. Em outros contratos, o pagamento acontece no mês seguinte à entrada.



Outras questões

Que gosto tem olho de cabra?

Quais as ações penais que podem ser oferecidas nos crimes contra a honra?

Qual era a língua mundial nos dias de Paulo?

O que abrir com 400 mil reais?

O que é falha de implantacao?

Por que o Naruto chama o Jiraya de sábio tarado?

São exemplos de nematódeos?

Como é o jejum de 24 horas?

Quanto tomar de Citrus aurantium por dia?

Como tirar pesadelos da cabeça?

Quantas etnias temos no Brasil?

O que são necessidades emocionais?

Qual o horário de barulho em condomínio?

Qual o melhor lugar para ver a aurora boreal?

Como fazer o dimensionamento dos técnicos de enfermagem?

Qual o signo de Jeff Bezos?

Quais são os submúltiplos?

Qual o melhor aplicativo de envelhecimento?

Qual é a lei da oferta?

Quando foi lançado o AirPods Pro?

Política de privacidade Sobre nós Contato
Copyright 2025 - todasasrespostas.com