Centro comercial (em inglês, shopping center) é uma edificação que contém um conjunto de estabelecimentos de varejo de diferentes bens de consumo, além de prestação de serviços e lazer (lanchonetes, restaurantes, salas de cinema, teatro, parques infantis etc.), constituindo-se em uma grande área comercial fechada, ...
O aluguel percentual é variável, calculado sobre o faturamento bruto do lojista (em regra, esse percentual é de 7%). ... Essa cláusula tem sido considerada legítima e lícita, mas deve respeitar os limites impostos pela lei, como a periodicidade de correção do aluguel mínimo, por exemplo.
Tais shopping centers deverão ser superados por outros atualmente em construção na China e nos Emirados Árabes Unidos, entre eles o Mall da Arabia, inaugurado em 2006 é o maior shopping center do mundo, com 929 mil metros quadrados; e o Dubai Mall, que afirma que será também o maior quando inaugurado.
Um fundo imobiliário pode investir em shopping centers localizados em diferentes cidades, focados em classes sociais distintas (por exemplo, centros de compras mais voltados para as classes A e B e outros focados nas classes C e D), consolidados ou recém-inaugurados e administrados por empresas diferentes.
Em 1828, foi criado o primeiro shopping center dos Estados Unidos, no estado de Rhode Island. O Galleria Vittorio Emanuele II, em Milão, cujo nome homenageou o então rei da Itália, foi criado na década de 1860 . A corrida para a construção do maior centro comercial do mundo é, todavia, um fenômeno. O South China Mall, em Dongguan, ...
Para começar a construção de um Shopping, algumas informações são fundamentais e devem estar detalhadas no business plan. Além disso, é preciso estudar e entender a região onde o empreendimento estará sediado, com uma visão completa de localização e público-alvo.
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