É o modelo mais utilizado pelos bancos e corresponde ao cálculo da prestação mensal do financiamento, composta de amortização e juros. A amortização é constante desde o começo do contrato, ou seja, reduz o valor do saldo devedor desde a 1ª prestação.
O Sistema de Amortização Constante é o modelo de amortização em que ocorre o abatimento programado de valores de um empréstimo por um período determinado, onde o valor das parcelas a serem pagas é decrescente, sendo automaticamente descontado do valor inicial da dívida.
A tabela SAC é um sistema de amortização que funciona de forma constante ao longo da transação, ou seja, o valor da amortização se mantém igual ao longo de todo o pagamento das parcelas mensais de financiamento, o que se altera é o valor mensal dos juros — que decresce até o fim da dívida.
Saiba como funciona o Sistema de Amortização Constante (SAC) E para calcular o valor da amortização de uma parcela pelo método SAC, é preciso dividir o valor total da dívida pelo número de meses de parcelas. Assim, se obterá o montante das amortizações e somar os juros.
O SAC – Sistema de Amortização Constante é uma das formas de pagamento das parcelas de um financiamento. A principal característica desse modelo é a prestação decrescente, ou seja, inicia com valor maior e, a cada mês, tem valor menor.
Richard Price No século passado, o inglês Richard Price criou uma sistema de amortização em que as prestações eram iguais, periódicas e sucessivas. Devido à sua ampla utilização na França esse sistema ficou conhecido como Sistema de Amortização Frânces.
Calculando a Amortização = Para encontrar o valor fixo da amortização basta dividir a dívida pelo número de parcelas. Para encontrar o valor da amortização de uma dívida de 300.000 que será paga em 360 prestações basta dividir 300.0.
A prestação de qualquer financiamento é composta basicamente por dois valores: juros e amortização. É a amortização que realmente está fazendo sua dívida ser paga mensalmente. Os juros são apenas a remuneração de quem lhe emprestou o dinheiro. No sistema SAC o valor da amortização é sempre constante.
A amortização de dívida é o processo de redução do valor total devido de um empréstimo por meio de pagamentos que sejam superiores ao valor do juro do período. Ou seja, é quando o devedor paga os juros do valor inicialmente devido adicionado de outro montante, o qual será responsável por amortizar parte do valor devido da dívida.
Como foi colocado, a amortização do valor devido de um empréstimo pode ser feito de diferentes maneiras. Por isso, muitos indivíduos e empresas procuram saber melhor quais são os sistemas de amortização de dívida para, assim, escolherem aquele que mais faz sentido para a sua realidade.
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