Para finalizar o processo, basta você levar o contrato do banco e a guia de ITBI paga até o Cartório de Registro de Imóveis e solicitar a nova averbação. Neste cartório eles vão anotar todas as informações do novo contrato e, após concluído, o imóvel estará apenas no seu nome… … e o financiamento também.
Uma solução é conversarem com o locador para fazer um aditivo retirando ele do contrato se ela tiver renda suficiente para seguir pagando sozinha o aluguel. Se o locador concordar e este não esta obrigado, então faz-se o aditivo. Quem paga os custos é o amigo que se retirou do imóvel.
O ideal é evitar transferir o financiamento do carro para outra pessoa. Portanto, negocie o valor da venda do veículo com o credor. Mas, saiba que cabe à instituição ou banco decidir se aceita ou não o pagamento parcelado para quitação de débitos.
Na ocasião, fale sobre o desejo de passar o financiamento de veículo para outra pessoa e informe sobre o novo candidato. Consequentemente, o credor avaliará o histórico de crédito e a capacidade financeira da pessoa que assumirá as parcelas.
Geralmente, quando sabemos que estamos em dia com nossas contas, solicitamos o financiamento certos de que o crédito será aprovado, mas no caso do solicitante ser casado, será que é possível financiar imóvel mesmo com nome do cônjuge sujo? Como o nome sujo do cônjuge interfere no crédito?
Lista negra do Banco de Portugal: como limpar o nome? Ter o nome no Banco de Portugal não é necessariamente algo mau, mas se for dado como “incumpridor” pode cair na “lista negra” e isto pode trazer-lhe alguns dissabores.
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