Logo que o problema for identificado, é preciso recompor o revestimento para evitar mais danos. Uma das maneiras mais eficientes de evitar o aparecimento de infiltração em lajes de concreto e da corrosão de armadura é impermeabilizando corretamente a superfície, logo após o assentamento.
Para combater as infiltrações em lajes sem tráfego, são comumente utilizadas as mantas aluminizadas (com proteção de alumínio) e as mantas ardosiadas (protegida por pequenas escamas de ardósia natural ou grânulos minerais).
Misturam-se, na proporção certa, cimento, água e cola de construção. Para cada saco de cimento, devem ser adicionados um litro de cola (de construção ou de madeira) e 20 litros de água. Essa mistura deve ser aplicada na laje recém-batida, sem ter passado pelo processo de cura.
No caso de lajes expostas que são acessíveis a veículos, de acordo com Souza, existem duas opções de impermeabilização: a impermeabilização com manta asfáltica de 4 mm ou a impermeabilização a base de membrana líquida de poliuretano.
05 Super dicas para evitar as temidas infiltraçõesDica 01: Faça uma inspeção nos principais focos de infiltração. ... Dica 02: Faça a vedação de portas e janelas. ... Dica 03: Realize a manutenção e limpeza das calhas. ... Dica 04: Invista em uma impermeabilização. ... Dica 05: Realize manutenção periodicamente.
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Para isso, é importante que a impermeabilização seja feita corretamente, utilizando tintas e aditivos impermeabilizantes na argamassa. Além disso, também é recomendado utilizar impermeabilizantes na altura que terá mais contato com água. Isso irá evitar infiltração na parede.
Aplicar o produto impermeabilizante mais adequado para o local, reaplicar a argamassa e a massa corrida e, por último, a tinta. – Entre os revestimentos para paredes, as pedras são bons impermeabilizantes. Em ambientes de muita água, como fachadas, as mais indicadas são as menos porosas. Granito é um bom exemplo.
Agora você já sabe que os melhores impermeabilizantes do mercado são:SIKA - SikaFill® Rápido.VIAPOL - Impermeabilizante para Parede Viaplus 7000.QUARTZOLIT - Impermeabilizante Quartzolit.SIKA - ImperSika® Líquido.SMARTOP - Manta Líquida Impermeabilizante para Telhados e Lajes.
Manta asfáltica
Conhecida como o método mais resistente no mercado, garante elasticidade e resistência, vendida em rolos de diversos tamanhos. Deve ser aplicada por profissionais, pois requer uma aplicação mais técnica, sendo necessário o uso de maçaricos para derreter a manta no processo de aderência.
Contudo, os processos de impermeabilização mais simples começam com uma durabilidade média estimada de 5 a 7 anos, e conforme a complexidade e necessidade da situação, esse tempo aumenta. Já os processos mais sofisticados já conseguem oferecer uma durabilidade maior, de 10 a 20 anos.
O mais importante de como consertar vazamento de laje é fazer a impermeabilização correta, utilizando, de preferência, manta líquida ou vulcanizada. Além disso, a laje também deve ter certo grau de inclinação para que a água escorra até um ralo ou calha.
A aplicação da manta líquida é feita em mais de uma demão. O produto é comercializado em embalagens de 4 e 12kg, prontos para aplicação direta sobre a superfície com o auxílio de um rolo ou uma trincha. A recomendação geral dos fabricantes é que a primeira demão seja diluída em água, na proporção de 10%.
Os melhores impermeabilizantes para laje são a manta asfáltica e a manta líquida. “A manta asfáltica é a mais antiga e a mais tradicional solução do mercado e, antigamente, era a única utilizada na impermeabilização”, afirma Marcos Nakashima. “A manta líquida surgiu posteriormente, e veio para facilitar a aplicação.”
Conheça os principais sinais para detectar vazamento em lajes:Aparecimentos de manchas e bolhas na tinta: Esse é um dos principais sinais, as bolhas e manchas começam pequenas e aumentam com o tempo;Manchas verdes de mofo e goteiras começa a surgir. ... Rachaduras começam a aparecer e aumentar.
Com as infiltrações há proliferação de microrganismos, ou seja, lá vem o mofo! E ele pode trazer doenças respiratórias para você e para sua família. Além do mofo, se o problema da laje não for resolvido, pode haver danos estruturais graves para o imóvel.
O sistema de impermeabilização mais utilizado em todo país é a manta asfáltica. Ela é composta de material asfáltico, reforçada com filmes de poliéster, fibra de vidro ou similares. Quando aquecido, o asfalto se liga à estrutura, fazendo assim a impermeabilização.
Após finalizar uma concretagem, regularmente é realizada a molhagem da superfície concretada durante alguns dias. A frequência com que essa atividade deve ser desempenhada depende do clima da região, geralmente é necessário apenas uma ou duas vezes ao dia durante uma semana.
Dicas de como acabar com a infiltração no tetoRealize as manutenções periodicamente. O ato de realizar manutenções periódicas nos telhas e lajes brasileiras ainda falta ser disseminado. ... Impermeabilize a laje. Outra dica é a impermeabilização da laje!
Injeção de Poliuretano: Uma ótima opção de impermeabilizante
Quando a laje do seu imóvel apresenta trincas, a melhor forma de protegê-la é por meio do uso da Injeção de Poliuretano, considerada como uma das melhores opções de impermeabilizantes do mercado.
Os melhores impermeabilizantes e os mais utilizados são a argamassa polimérica, manta asfáltica, emulsão acrílica, emulsão asfáltica e hidrofugantes.
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Da lista, podemos dar destaque a três sistemas.Argamassa Polimérica. ... Emulsão acrílica. ... Manta asfáltica.
Para impermeabilização destas lajes use manta líquida branca quartzolit (para lajes sem tráfego) ou super manta líquida quartzolit (para lajes com tráfego). Antes da aplicação dos produtos, faça a preparação da base, realize o caimento adequado, direcionado aos pontos de escoamento.
No caso das paredes externas, uma boa solução é a pintura impermeável, base acrílica. Atenção para as condições do reboco: deve estar devidamente regularizado, e não estar soltando areia, para garantir maior aderência da tinta. Caso o reboco esteja soltando, é preciso lixar.
Como tirar a umidade da parede?Use cloro ou água sanitária. Os produtos mais indicados para acabar com vestígios de bolor e mofo é o cloro e a água sanitária. ... Faça uma raspagem. Para manter o local livre do mofo, lixe e raspe toda a região da parede afetada, retirando a tinta. ... Aplique impermeabilizantes.
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