Certidão de Matrícula – é uma cópia atualizada das informações do imóvel, utilizada para fins de comprovação dos dados e da propriedade do imóvel. É solicitada, por exemplo, pelos bancos para realizar contratos de financiamento e pelos tabelionatos para elaborar escrituras.
A Certidão de Matrícula de Imóvel é a reprodução fiel dos dados do imóvel como localização, dimensões, lote, quadra, qualificação do proprietário (nome, CFP, RG, Estado Civil), datas dos registros e averbações, inventários, ações judiciais, compras e vendas, e alterações pelas quais o imóvel passou — cada ato jurídico ...
Podemos resumir, então, que a matrícula é como se fosse, ao mesmo tempo, uma “certidão de nascimento” do imóvel, pois constam nela todas as características únicas da propriedade, bem como um memorial, que reúne todos os principais acontecimentos jurídicos e financeiros do bem.
Como solicitar a Certidão de Matrícula atualizada de imóvel?Selecione a opção “matrícula atualizada de imóvel” no site do Certidão na Mão.Informe todos os dados da certidão e clique em “Continuar”Confira todas as informações com bastante atenção e clique em “finalizar pedido”
Sendo a matrícula o documento de registro de um imóvel, as certidões de inteiro teor e a de ônus e ações são documentos que nos dão informações atualizadas e detalhadas sobre a situação do imóvel.
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Resumindo, a certidão de matrícula com ônus e ações comprova se o imóvel está livre e desembaraçado, podendo ser adquirido ou aceito como garantia com tranquilidade. Caso o imóvel esteja totalmente livre, será expedida a certidão negativa.
A certidão de ônus reais é um documento fundamental no processo de compra e venda de um imóvel e serve para garantir maior segurança no momento da negociação. Quem vai comprar um imóvel, por exemplo, precisa saber se a propriedade tem ou não pendências, penhoras ou dívidas vinculadas a ela.
Como pedir a matrícula atualizada de imóvel online.acesse o site da Central das Certidões;clique em “pedir certidão”;preencha os dados solicitados, informando o tipo de documento desejado (neste caso, a matrícula de imóvel atualizada);escolha a forma de pagamento e pronto.
O valor da atualização de uma matrícula de imóveis é de R$ 53,47. Para solicitar este documento é necessário apresentar RG, CPF, Certidão de casamento e Escritura do imóvel. Atualmente este documento pode ser solicitado no Site do Cartório correspondente a Região do imóvel.
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