Ao alugar um imóvel, o inquilino deve fornecer garantias para o proprietário, caso ocorra algum contratempo com o pagamento. O “caução aluguel” ou “depósito caução” é uma dessas seguranças locatícias. Nessa modalidade, o dono pode exigir até três aluguéis depositados antecipadamente.
Como preencher um cheque caução?
Em palavras simples, ele é basicamente um cheque que, no momento da locação do imóvel, está funcionando como uma garantia financeira para o locador. Como é uma garantia, ele só será descontado casa algum problema com o imóvel ou com o pagamento do aluguel.
Isso porque um cheque prescreve em seis meses, a contar da data que foi indicada. No caso de um compromisso de longo prazo, como um aluguel, o prazo de validade pode impedir o recebimento do cheque. Nesse caso, uma saída pode ser deixada a data em branco.
Normalmente, o caução de aluguel será um cheque preenchido e assinado pelo locador. O cálculo de devolução de caução de aluguel costuma ser feito com base no valor de três aluguéis. Ele não pode ser descontado por outros motivos que não a sua finalidade de garantia.
O cheque caução entre em cena para facilitar todo processo de segurança do pagamento dos imóveis. Ao invés de localizar dois ou três fiadores que irão se responsabilizar caso você atrase ou não realize algum pagamento, você pode investir em um investimento financeiro. O que é um caução imobiliário e como funciona o cheque caução?
Caução de Locação: entenda o conceito, como funciona e os tipos mais comuns! Atualmente, é difícil encontrar um apartamento ou espaço residencial que não cobre a caução de locação. Afinal, esse direito do locador e corretor são uma garantia em relação àquele aluguel.
Este artigo foi originariamente publicado no BLOG do autor, em https://fellipeduarte.adv.br//como-funcionaacaucao-em-dinheiro-na-locacao-de-imoveis/ Questão que deixa muitas pessoas em dúvida é sobre como funciona a caução em dinheiro na locação de imóveis. E neste artigo pretendo esclarecer esta dúvida.
Por isso, algumas imobiliárias ou locadores acabam adotando o sistema de caução de imóveis. Basicamente, a caução serve como uma garantia para que o locador não tenha prejuízos no caso de inadimplência do locatário.
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