Os cortiços surgiram em São Paulo no século 19, em dois momentos: após a abolição da escravatura, quando os negros foram morar em casarões no centro, e a partir de 1890, início do processo de urbanização e industrialização da cidade. Entre 18, a população de São Paulo aumentou quase 22 vezes.
De qualquer forma, em grande parte, cortiços eram construções em alvenaria e, embora mal acabadas, resistiam às intempéries de forma superior aos barracos auto-construídos, em sua maioria em madeira, que marcaram o surgimento das favelas e que ainda caracterizam muitas favelas de hoje.
Geralmente ocupados por famílias de baixa renda, os cortiços são chamados tecnicamente de "habitações coletivas precárias de aluguel" (HCPA). Os tipos mais comuns de cortiços são: ... Cortiço pensão: construção independente com frente para a rua. Casa de cômodos: sobrado com várias subdivisões internas.
Os cortiços se situavam em grandes casarões no centro comercial da cidade do Rio, esses casarões anteriormente pertenciam a membros da elite carioca que com o aumento da população pobre nos centros urbanos migraram para os arredores da cidade onde se concentraram as famílias com poder econômico.
A necessidade de demolição dos cortiços insalubres era sistematicamente invocada para a proteção da saúde pública, porém, eles somente eram demolidos nas áreas mais centrais da cidade, especialmente para dar lugar as grandes avenidas que viriam para “embelezar e modernizar” nossas cidades (como se alegava na época), ou ...
a) Os cortiços são casarões localizados nas áreas degradadas das cidades, com infraestru- tura precária e com intensa fragmentação interna devido à ocupação por muitas famílias. Os cortiços surgem dentro do processo de expansão do meio urbano-industrial, principal- mente nas primeiras décadas do século XX.
De qualquer forma, em grande parte, cortiços eram construções em alvenaria e, embora mal acabadas, resistiam às intempéries de forma superior aos barracos autoconstruídos, em sua maioria em madeira, que marcaram o surgimento das favelas e que ainda caracterizam muitas favelas de hoje. ...
Cortiços - Rio de Janeiro, 1878. Na segunda metade do século XIX, os cortiços do Rio tornaram-se objeto de atenção permanente de autoridades públicas. Médicos higienistas, autoridades policiais, vereadores, fiscais da municipalidade, todos voltavam-se para essas habitações dos pobres.
A realidade dos cortiços é bastante complexa não apenas por causa do conjunto de situações precárias vividas por seus moradores – basicamente, espaços reduzidos e falta de qualidade de vida –, mas também pelas condições exploratórias dos valores dos aluguéis no acesso a essas moradias.
Os cortiços são um problema habitacional grave em diversos centros urbanos e não têm recebido a devida atenção dos órgãos públicos e da sociedade em geral. São espaços exíguos, aluguéis exorbitantes, situações de exploração e desrespeito ao locatário, insalubridade e insegurança nas instalações, entre outros.
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