Se for um apartamento é mais fácil aferir a idade dele através da escritura. Agora se é uma casa e foi construída por exemplo aos poucos ao longo de anos ou décadas você não tem a idade real do imóvel.
Como saber se o imóvel tem habite-se? Através do número de matrícula do imóvel, é preciso ir até o cartório de Registro de Imóveis no qual seu bem foi registrado e solicitar a Certidão de Inteiro Teor a qual deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Há várias formas de pesquisas. No Google com o nome do edifício você pode obter o nome da construtora. Há vários sites que ajudam como o 123i e outros. Também é possível solicitar s matrícula do imóvel, que publica, basta solicitar no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade.
Considere estes pontos na avaliação:
5 Pontos para avaliar na hora de comprar imóvel
Existe um site chaMAdo 123i DO UOL que lhe da toda ajuda digite no google o nome do empreendimento e em seguida 123 I que ele te direciona para todas as informações do site Exemplo este é o Bonjour em alto de Pinheiros https://123i.uol.com.br/condominio-7a392ea47.html.
- Procurar em sites de, ou contatar pessoalmente, entidades como o Secovi (sindicato estadual da área de habitação) ou o Creci (conselho regional de corretores de imóveis), para ver se existe o registro profissional do corretor ou da imobiliária e possíveis reclamações ou irregularidades.
Porque quer saber a data de inicio da construção? Acha normal que o prazo decorrido entre a data emissão do Alvará de Construção e a data da emissão da licenção de utilização num prédio de 4 andares, seja, num dos bloco,de 10 meses e noutro bloco de 12 meses?
Esses profissionais vão considerar aspectos como a topografia do terreno, as condições climáticas na área, a documentação necessária para o imóvel e o prazo disponível para cada etapa da obra, desde a estrutura até o acabamento. Orçamento e planejamento andam lado a lado quando o assunto é construção de casa.
Boa noite. Alguém me pode esclarecer como posso saber a data de início de construção de um apartamento?
A fundação é a estrutura da construtora que absorve todo o peso da edificação e de forma planejada distribui ao solo. Assim, não somente precisa de uma boa fundação, mas de um terreno apropriado, com rigidez e resistência. Existem as fundações superficiais (com até 3 metros de escavação) e as fundações profundas (com mais de 3 metros de escavação).
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