São duas opções: financiamento com sistema de amortização constante – SAC ou com sistema misto – MIX. No SAC, o valor das parcelas diminui a cada mês. Esta redução varia apenas de acordo com o valor do seguro e do índice de atualização monetária do contrato, que atualmente é a TR (taxa referencial).
Outra opção para conseguir uma redução da taxa de juros do financiamento imobiliário é amortizar a dívida aos poucos — ou seja, reduzir gradualmente o montante devido. Nesse caso, você adianta o pagamento de parcelas para reduzir o saldo devedor e, consequentemente, pagar menos juros.
A linha de crédito imobiliário que você já conhece, com taxa a partir de 7,30% ao ano durante todo o período do contrato. Você pode financiar até 90% do valor do imóvel e tem prazo de até 30 anos para pagar. Faça sua simulação e confira!
Para reduzir os valores pagos pelo financiamento do carro, você pode quitá-las de maneira antecipada. Dessa forma, é possível reduzir ou eliminar juros que incidiriam sobre elas ao longo do tempo. Com isso, diminuirá o saldo em aberto, podendo também reduzir as parcelas restantes e o tempo de quitação.
Para pedir a redução de juros do seu financiamento imobiliário, converse com seu banco e peça um desconto das taxas de juros. É possível que a instituição financeira ofereça alguma vantagem só com essa negociação direta. Mas para garantir as melhores taxas possíveis, é preciso recorrer à portabilidade do financiamento imobiliário.
Procure ver qual é a taxa de juros cobrada em seu financiamento. Na sequência, faça um empréstimo onde as taxas sejam mais baixas que aquelas cobradas nesse financiamento.
Você assinou o contrato para financiamento de veículo com determinado banco e por uma determinada taxa de juros. Porém, com o passar do tempo você percebeu que essa taxa parece abusiva o que dificulta pagar as parcelas. Então para que você possa reduzir essas prestações de seu financiamento, é interessante fazer a portabilidade desse crédito.
Como diminuir o valor das parcelas do financiamento imobiliário? Efetivar um contrato de financiamento imobiliário extenso não significa que será necessário quitar a dívida, especificamente, dentro do tempo total que foi estabelecido, tampouco que o valor das prestações será o mesmo até o final.
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