Há instituições financeiras que aceitam imóveis rurais como garantia, se for seu caso, procure um banco que possibilite esta opção. Mas saiba que após você solicitar o empréstimo, a instituição financeira fará uma avaliação do seu terreno para ver se o valor dele encaixa no valor mínimo da modalidade de crédito.
Se tem interesse em lucrar de verdade com imóveis, veja as nossas dicas!
Como contratar um empréstimo com garantia de imóvel
O Crédito com Garantia de Imóvel, também conhecido como Home Equity, é um crédito pessoal em que você usa seu imóvel quitado como garantia e obtém benefícios como menor taxa de juros, altos valores de crédito e maiores prazos para pagar. É um crédito de uso livre, ou seja, você pode utilizar como desejar.
A melhor forma de aproveitar o terreno ao máximo enquanto estiver vazio é usando o tempo para fazer a construção em etapas. Como dizemos, algo que você faz hoje com o terreno, como plantar um pomar, horta ou outros usos, pode resultar em um barateamento e adiantamento do projeto do uso para o terreno.
1- O imóvel pode ser penhorado para pagar prestações em atraso do financiamento imobiliário que permitiu a compra ou a construção da residência. O banco que financiou a aquisição da propriedade pode, portanto, retomá-la se houver inadimplência.
Você pode solicitar um empréstimo de até 55% ¹ do valor do seu imóvel residencial e até 30% do seu imóvel comercial, e pagar com prestações fixas, em até 238 parcelas. Ainda é possível compor renda entre cônjuges ou companheiros.
Imóvel residencial ou comercial. Financiamento de IOF e tarifas. Ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias. Cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente. Certidão negativa de impostos municipais (IPTU/TLP) sobre o imóvel.
²Produto sujeito à aprovação cadastral e de crédito. Documentação adicional pode ser solicitada, de acordo com a localização do imóvel e perfil da proposta. Você pode ajustar as condições do seu empréstimo, alterar a conta para débito e até estender o prazo de financiamento caso você precise. Clique aqui e saiba mais.
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