Para realizar a vistoria, você deve marcar uma data e horário para visitar o imóvel após acabado. Geralmente, as construtoras ou empresas disponibilizam um técnico que acompanhará essa verificação. É importante lembrar que este é um momento muito importante.
As ligações definitivas de água e gás do condomínio já estão feitas. Após a vistoria, fechamos os registros gerais do seu apartamento, localizado no shaft do hall de serviço do andar. Para ter a circulação de água e gás normalizadas é simples. Basta solicitar a ligação diretamente à administradora de condomínio.
De acordo com o portal Casa, o custo do serviço oferecido pelo profissional varia de R$ por hora, em São Paulo, e caso você o contrate para acompanhar o processo do início ao fim, conferindo a execução dos consertos, o valor sobe para R$ 300 a R$ 2 mil.
Portanto, quem paga a taxa de vistoria do imóvel, conforme a lei, é o proprietário do imóvel (locador), caso o inquilino solicite.
» Usado: deve-se verificar o real estado de conservação e manutenção das instalações elétricas e hidráulicas do imóvel, bem como do condomínio que ele integra, caso o imóvel seja um apartamento. Isso evita que o comprador seja surpreendido com despesas extraordinárias na taxa condominial.
Após a realização da vistoria, o novo documento do veículo será emitido.
Portanto, quem paga a taxa de vistoria do imóvel, conforme a lei, é o proprietário do imóvel (locador), caso o inquilino solicite.
Arquitetos e engenheiros são os profissionais habilitados para fazer um laudo de vistoria de imóvel. No caso de locação intermediada pela imobiliária, o documento é emitido pela própria empresa.
Nenhuma vistoria de apartamento está completa sem a checagem da infraestrutura hidráulica. Abra todas as torneiras para verificar seu funcionamento e o fluxo de vazão da água por elas. Da mesma forma, observe se o líquido escoa com facilidade pelo sifão, indica a Gazeta do Povo.
O locatário, no caso de aluguel, ou o comprador devem participar da vistoria de entrada no imóvel, assim como o corretor ou um representante da incorporadora. Uma vez finalizado o laudo de vistoria, o documento será encaminhado para todas as partes descritas no contrato de compra ou aluguel.
A vistoria de imóvel, por exemplo, é indispensável para atestar as condições de habitação de um ambiente antes que ele seja entregue ao futuro inquilino. Tal procedimento evita prejuízos e problemas entre inquilino e locatário. Em geral, a vistoria imobiliária considera a infraestrutura do imóvel. O importante para o corretor é que essa análise ...
“Se o comprador não fizer a vistoria, a construtora contrata um perito para realizá-la e fornece o documento ao proprietário”, explica Fernanda Rossi, gerente nacional de assessoria pós-entrega da Gafisa. Estando tudo certo, o comprador assina um termo no qual aceita as condições do imóvel entregue.
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