Em linhas gerais, o seguro habitacional garante a quitação dos financiamentos imobiliários em caso de morte ou invalidez permanente do mutuário. Ou seja, se o responsável pelo financiamento de um imóvel vier a falecer ou ficar totalmente incapacitado para o trabalho, o seguro quita o financiamento.
O Seguro Habitacional é obrigatório por lei e é parte essencial das características do seu financiamento. Ele serve para quitar ou amortizar o seu saldo devedor em caso de morte ou invalidez. Você ainda conta com coberturas, benefícios e assistências pra cuidar ainda mais da sua família e do seu bem.
O seguro imobiliário é obrigatório para a proteção dos bens de imobiliárias e administradoras de imóveis, uma vez que os imóveis da carteira estarão segurados quanto a incêndios, entre outros danos, conforme o plano contratado.
O MIP – Morte e Invalidez Permanente e o DFI – Danos Físicos ao Imóvel, são tipos de seguros do financiamento imobiliário. Os seguros são contratos que obrigam uma das partes, chamada de segurador, a indenizar a outra parte, chamada segurado, em caso de ocorrências predefinidas nas cláusulas.
Com o seguro prestamista fica garantida a quitação do financiamento do veículo em caso de morte ou invalidez. Este é um fato que interessa ao segurado ou a seus dependentes. E também à própria instituição financeira que receberá a indenização do seguro.
Você deve apresentar à CAIXA o seu contrato registrado em até 30 (trinta) dias após a sua assinatura. Para efetuar o registro do contrato você terá as seguintes despesas: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI); Custas Cartorárias com registro do imóvel.
Os seguros no financiamento imobiliário oferecidos pelos bancos e pelas seguradoras têm como intuito proteger o consumidor e seus bens de eventuais contratempos no futuro.
Os fundos imobiliários são investimentos regulados e acompanhados tanto pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) quanto pela própria B3, quando são negociados no pregão. No entanto, isso não exime o produto de um certo nível de risco. Uma crise econômica pode reduzir a ocupação dos imóveis do fundo, por exemplo.
Quando você vai fazer um financiamento imobiliário é a mesma coisa. O seguro, que é obrigatório em todas as instituições financeiras, fica embutido no valor das prestações e serve para proteger você e sua família de eventuais contratempos que podem acontecer.
Do ponto de vista do investimento financeiro, um dos riscos mais evidentes dos fundos imobiliários é a eventual falta de liquidez para negociá-los na bolsa. Como são fechados e o mercado secundário é a única via para sair deles, isso pode representar um problema em alguns momentos.
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