O que são REITs? A sigla REITs deriva de Real Estate Investment Trusts, um tipo de investimento que funciona através de empresas donas de imóveis e que operam esses ativos com o objetivo de gerar renda. Portanto, podemos comparar os REITs com os fundos imobiliários brasileiros.
Daniel Malheiros, sócio e manager de investimentos internacionais da RBR Asset, diz que os REITs proporcionam um retorno médio ao investidor de 10% ao ano. “Os proventos [dividendos] ficam entre 3% e 4% e os outros 6% a 7% vêm do ganho de capital [com a valorização das ações]”, calcula.
O termo reits significa Real Estate Investment Trusts. ... Assim, assemelham-se à ideia de fundo de investimento imobiliário: uma modalidade de investimentos do mercado financeiro brasileiro, em que investidores compram cotas de um fundo que administra os imóveis.
Os REITs são empresas de capital aberto que possuem ou financiam imóveis geradores de renda em uma variedade de setores imobiliários. Essas empresas precisam atender a uma série de requisitos para se qualificarem como REITs. Trata-se de uma empresa que possui, opera ou financia bens imóveis que geram receitas.
Os melhores REITs de 2021
| REIT | TICKER | DIVENDENDOS |
|---|---|---|
| STAG Industrial | STAG | 3.63% |
| Equity Lifestyle Properties | ELS | 1.76%. |
| American Tower | AMT | 1.8% |
| Innovative Industrial Properties | IIPR | 2.6% |
Os melhores REITs de 2021
| REIT | TICKER | DIVENDENDOS |
|---|---|---|
| CubeSmart | CUBE | 2.82% |
| STAG Industrial | STAG | 3.63% |
| Equity Lifestyle Properties | ELS | 1.76%. |
| American Tower | AMT | 1.8% |
Como investir em REITs no Brasil? É por meio dos BDRs que os investidores brasileiros têm acesso aos REITs. Segundo a provedora de dados financeiros Economatica, atualmente, são 24 BDRs de REITs disponíveis na B3.
Como avaliar REITs
Os melhores REITs de 2021
| REIT | TICKER | DIVENDENDOS |
|---|---|---|
| CubeSmart | CUBE | 2.82% |
| STAG Industrial | STAG | 3.63% |
| Equity Lifestyle Properties | ELS | 1.76%. |
| American Tower | AMT | 1.8% |
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