O arrendamento funciona como uma espécie de aluguel. O arrendador (dono da terra) aluga a propriedade para que outro produtor (o inquilino – arrendatário) explore o terreno, pagando o valor estipulado por contrato.
A Lei estabelece o prazo mínimo de três anos nos contratos em que houver exploração de lavoura temporária (soja, milho, trigo, etc.) e nos casos de pecuária de pequeno e médio porte; o prazo mínimo será de cinco anos quando houver exploração de lavoura permanente (café, laranja, uva, etc.)
Nas contas de Pavinato, dependendo da região, um hectare para o cultivo de grãos varia entre US$ 5 mil e US$ 10 mil aqui.
O arrendamento de terras é uma transação rural que envolve basicamente duas partes: o arrendador (o proprietário) e o arrendatário (o inquilino). Trata-se, portanto, de uma forma de locação. O arrendatário aluga as terras de outra pessoa para trabalhar, de forma similar à que um inquilino aluga uma casa para habitar.
O arrendamento de terras para usinas pode ser muito importante quando se pensa em sustentabilidade, pois esses terrenos passam a gerar muita energia e desse modo incentivam que outros segmentos façam o uso desta energia renovável para fins industriais ou empresariais, o que é muito melhor para o meio ambiente.
Para o proprietário aceitar o contrato ele deve ter garantia de que a instituição é legal e irá trabalhar dentro das normas e com as licenças devidas, para isso uma segunda empresa é contratada para fazer a avaliação do arrendamento de terras para usinas e de gancho já informa os dados do locatário.
A transação de arrendamento envolve sempre duas partes: Arrendador: parte proprietária do bem arrendado, que cede os direitos de uso ao arrendatário. Ou seja, esse tipo de negociação funciona como uma espécie de locação, onde uma pessoa cede à outra o direito de utilizar um bem por determinado período.
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