Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses.
Os investidores podem optar por aplicar seu capital em imóveis portugueses com o valor mínimo de €500.000. Eles podem optar por investir como pessoa física ou jurídica conjunta. Se a propriedade estiver em uma “área de baixa densidade”, o requisito de valor mínimo é reduzido para €400.000.
Para comprar um imóvel no país europeu é preciso planejamento e tempo para pesquisar toda a documentação necessária, bem como escolher bem a localização. Se você nunca viajou para Portugal, é importante que conheça o país antes e escolha a cidade que mais combina com você antes de tomar a decisão.
Quem adquirir um ou mais imóveis em Portugal no valor total de, pelo menos, 500 mil euros tem direito ao Golden Visa Portugal. Os imóveis podem ser usados, por exemplo, como investimento ou para serem alugados. Caso o imóvel se localize em um território de baixa densidade, este valor pode ser reduzido em 20% (400 mil euros).
Além de desfrutar da infraestrutura do país, quem comprar imóvel em Portugal tem direito à Autorização de Residência Especial para Investimento (ARI). Mas atenção: tal autorização só é válida para quem adquirir um imóvel que tenha sido construído há mais de 30 anos e que tenha um valor acima de 350 mil euros no país.
Diversos documentos são necessários para comprar imóvel em Portugal, é preciso estar atento a todos eles. Para comprar de imóvel em Portugal a prazo o processo é semelhante ao da compra à vista, incluindo os mesmos documentos necessários.
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