Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato — economicamente — alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio.
Como começar a investir em imóveis?
Investir em ativos imobiliários costuma ser um movimento planejado para o longo prazo, seja por meio da aquisição direta de imóveis ou de ações e FIIs.
Conheça 7 vantagens de investir em imóveis
Mercado imobiliário é o setor da economia em que são negociados os chamados bens imóveis. Tecnicamente, no direito, se considera um bem imóvel aquele que não pode ser transportado de um lugar ao outro sem que sua essência seja alterada.
Os investimentos no mercado imobiliário são considerados estáveis, pois com o tempo, os imóveis tendem a aumentar sua valorização, diferente do que acontece com automóveis, por exemplo. Por isso, investir nesse setor é investir em segurança.
A forma mais fácil de se investir no mercado imobiliário, é através dos fundos de investimentos imobiliários, também conhecido pela sigla FII. ... Para isso, basta comprar cotas desses FIIs através da bolsa de valores.
Um imóvel para investimento necessita de algum tempo da sua parte, ponto. Primeiro, pode ter que fazer você mesmo a gestão do mesmo, ou pelo menos estar em contacto com o gestor da sua propriedade. Se optar por entregar o imóvel a uma empresa de gestão, as margens serão mais pequenas.
A maior dúvida que investidores imobiliários nos apresentam é na realidade como começar a investir. O nosso artigo “ investir em imóveis em Portugal” toca em vários aspectos interessantes deste problema, porém hoje quero-lhe apresentar uma história, com a qual vários investidores podem aprender.
Tem várias opções para investir esse capital em imobiliário; pode recorrer a fundos de investimento imobiliário em Portugal ou fora, ou pode comprar um imóvel físico.
Quem investe em fundos imobiliários está sujeito a dois tipos de custos diferentes. De um lado, é preciso pagar pelos serviços de administração e gestão. Portanto, essas carteiras também envolvem a cobrança de uma taxa de administração.
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