O CONTRATO DE COMPRA E VENDA é elaborado e assinado pelas partes; Em seguida é iniciado o procedimento para a elaboração da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA; As partes assinam a escritura e o comprador leva a escritura para o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS competente. A escritura pública é REGISTRADA.
Já a escritura pública de compra e venda de um imóvel é lavrada perante um cartório de Notas (Tabelionato), e nela constará a vontade das partes contratantes, as condições da compra e venda, preço, prazos, etc., torna-se a compra e venda pública.
Quais os documentos necessários?
4 passos para uma venda perfeita
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No caso de contrato de compra e venda de imóvel parcelado, é preciso definir se o comprador poderá ocupar a propriedade somente depois da quitação de todas as parcelas, após o pagamento de uma quantia específica ou apenas com a escritura pública em definitivo.
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Corretor Imobiliário É possível vender um imóvel por conta própria e há riscos diante do proprietário não ter conhecimento de todos os detalhes dessa negociação de alto valor. A contratação e o pagamento de um intermediário é recomendada por prestar a consultoria dessas espeficidades, conexões e disponibilidade.
4 dicas para comprar imóveis com segurança
Para efetuar uma venda, o profissional precisa ter noção de como abordar o cliente e fazer com que ele se sinta interessado pelo produto/serviço oferecido, mostrando-lhe, principalmente, os benefícios que esta aquisição trará para a sua vida.
Em algumas postagens anteriores, falamos sobre como é importante se preparar para a venda, conhecer o mercado, saber os atributos do produto, buscar entender o cliente, estudar sempre e conhecer técnicas de vendas. Tudo isso é um conjunto e, no post de hoje, vamos focar nesse último aspecto.
Muitos vendedores tradicionais dedicam tempo demais ao fechamento e acabam passando um sentimento ao comprador de que estão “empurrando a venda”. Quanto mais tempo você levar se preparando — e conhecendo alguns exemplos de técnicas de fechamentos de vendas — mais fácil será concretizar um negócio de forma natural, sem “forçar a barra”.
Foque em se preparar para a venda e o fechamento acontecerá naturalmente. Não foque em fechar a venda, mas em chegar a esse momento e, finalmente, usar as técnicas de fechamento de vendas certas!
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