Já no caso de um imóvel pronto, estas facilidades não existem. O financiamento exige o pagamento imediato de um valor de entrada, que deve ser de 10 a 30% do valor total do imóvel. Ou seja: para comprar imóvel pronto, é preciso ter um dinheiro maior já disponível.
Como funciona a compra de apartamento pronto para morar? A compra de um imóvel pronto tem mais burocracia, principalmente por conta de cartórios. Em compensação, toda a documentação solicitada é uma garantia a mais para o negócio. O apartamento pronto tem a grande vantagem que é entrar e morar.
Antes de comprar seu novo imóvel, é importante considerar:
Quais são as vantagens de um imóvel pronto?
A vantagem de comprar um imóvel à vista é óbvia: ao invés de pagar juros durante anos de financiamento, além de ter rendido o dinheiro aplicado no decorrer dos anos, você não terá nenhuma dívida após instalado em seu novo lar. Isso sem falar do acesso à negociação que você terá com o dinheiro todo em mãos.
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Ao optar por comprar um imóvel pronto, é normalmente paga apenas uma entrada de pelo menos 25% + financiamento, o que falicilta o planejamento de quanto se vai gastar. Outro benefício relacionado a esse item diz respeito à assinatura do contrato de financiamento.
Geralmente, os apartamentos prontos à venda são entregues com um leve acabamento com revestimentos em alguns cômodos. Isso facilita o morador na hora de escolher quais serão os azulejos e pisos que irão compor cada ambiente do imóvel.
Ao contrário dos apartamentos na planta, nos prontos para morar a pessoa não precisará esperar muito antes de reformá-lo, pois o prazo para a construtora entregar a obra não mais existirá.
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